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63060 Nels Anderson Rd 1 655 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bend, OR 97703
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 655 pi² | Négociable | 49,27 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 81 549 $ CAD/an 6 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This kitchen is currently operating as a professional commissary kitchen located in Bend, Oregon - designed for caterers, food trucks, bakers, and specialty food producers who need reliable commercial kitchen space. Unlike many shared kitchens, this kitchen maintains a limited membership model, ensuring tenants have consistent access to equipment, storage, and workspace without overcrowding. The facility supports a small community of food businesses, creating a productive and professional environment for daily operations. The kitchen includes a 10-foot commercial hood system, modern cooking equipment, large walk-in refrigeration, and extensive dry storage. Tenants also benefit from 24/7 access, making it ideal for businesses with early morning prep, overnight production, or event-based schedules. The facility is located on a fenced property with controlled access and is professionally managed to ensure a clean, organized workspace that meets commercial food production standards. This space is ideal for: Catering companies Food truck operators needing a commissary Bakers and pastry producers Packaged food startups Meal prep or specialty food businesses Take over and keep the model, or pursue your own model - the choice is yours.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Type 1 Hood, walk-in refrigerator, keyless entry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 655 pi² | Superficie commerciale brute | 1 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 655 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
WKH Properties LLC
63060 Nels Anderson Rd
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