Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Heartland Dental Strip 6307 Broadway St 4 837 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pearland, TX 77581 2 268 883 $ CAD (469,07 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Corporate Guarantee from Heartland Dental | nation’s largest dental support organization, providing institutional-quality credit backing.
Long-Term Lease Commitments | Heartland Dental through 2032 and Jana Maries through 2030, minimizing near-term rollover risk
Diversified Two-Tenant Investment | providing multiple income streams and reducing reliance on a single tenant
Recession-Resistant Healthcare Tenancy | Anchored by essential dental and healthcare-related services
Minimal Landlord Responsibilities | NNN lease structures, offering passive ownership
Located Along Broadway (FM 518) | Pearland’s primary retail corridor with excellent visibility, access, and surrounding retail synergy
Purpose-Built Medical Improvements | Featuring specialized dental build-outs that represent significant tenant investment and support long-term occupancy
Located in One of Greater Houston’s Fastest-Growing Submarkets | Benefiting from strong population growth, affluent demographics, and sustained demand for healthcare services
Long-Term Lease Commitments | Heartland Dental through 2032 and Jana Maries through 2030, minimizing near-term rollover risk
Diversified Two-Tenant Investment | providing multiple income streams and reducing reliance on a single tenant
Recession-Resistant Healthcare Tenancy | Anchored by essential dental and healthcare-related services
Minimal Landlord Responsibilities | NNN lease structures, offering passive ownership
Located Along Broadway (FM 518) | Pearland’s primary retail corridor with excellent visibility, access, and surrounding retail synergy
Purpose-Built Medical Improvements | Featuring specialized dental build-outs that represent significant tenant investment and support long-term occupancy
Located in One of Greater Houston’s Fastest-Growing Submarkets | Benefiting from strong population growth, affluent demographics, and sustained demand for healthcare services
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 837 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 268 883 $ CAD
Prix par pi²
469,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
154 284 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
GB - General Business
Stationnement
24 places (4,72 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Janna Maries Child Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- 24,83 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2024
- Pearland Air Duct
- Construction
- -
- -
- -
- -
- Pearland Maytag Repair
- Services
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Janna Maries Child Care | Soins de santé et assistance sociale | - | 24,83 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2024 | |
| Pearland Air Duct | Construction | - | - | - | - | |
| Pearland Maytag Repair | Services | - | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0219-0038-140 | Évaluation des bâtiments | 715 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 448 507 $ CAD | Évaluation totale | 1 163 935 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0219-0038-140
Évaluation du terrain
448 507 $ CAD
Évaluation des bâtiments
715 429 $ CAD
Évaluation totale
1 163 935 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Heartland Dental Strip | 6307 Broadway St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.