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Stoney Creek Village 6307 Burlington Rd 1 200–6 600 pi² d'espace disponible • Sedalia, NC 27342
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Faits saillants
- Zoned CD-SC allowing for a variety of retail and commercial uses
- Excellent parking to accommodate customers and employees
- Located in a rapidly growing area of Whitsett within Guilford County
- Strong tenant mix includes well-known local and national brands
- Surrounded by numerous national brands and established retailers
- Convenient access to Interstate 40 for easy regional connectivity
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 5 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6307-I | 1 200 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 29 592 $ CAD/an 2 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6307 Burlington Rd - 1er étage
Approximately 5,400 square feet available, or three individual units of about 1,800 square feet each (configurable as needed)
- Entièrement construit comme Espace médical standard
6307 Burlington Rd - 1er étage - ste 6307-I
Former barber shop space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China 1
- Restaurant
- 1
- -
- Food Lion
- Supermarché
- 1 314
- National
- International Styles And Cuts
- -
- 1
- -
- LTR Dental
- -
- 1
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- Russell Cellular
- Télécoms sans fil
- 360
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 071
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China 1 | Restaurant | 1 | - |
| Food Lion | Supermarché | 1 314 | National |
| International Styles And Cuts | - | 1 | - |
| LTR Dental | - | 1 | - |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 360 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 071 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Façade | 690’ le Burlington |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 52 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,84 AC |
| Stationnement | 427 places | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 427 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 690’ le Burlington |
| Superficie commerciale brute | 52 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,84 AC |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Stoney Creek Village is a well-positioned shopping center in the rapidly expanding Whitsett submarket of Guilford County, offering exceptional flexibility with CD-SC zoning that supports a wide range of retail and commercial uses. The center features a strong mix of established local and national tenants, creating a dynamic and complementary retail environment that drives consistent customer traffic. Designed with both convenience and accessibility in mind, the property offers ample on-site parking to comfortably accommodate customers and employees. Stoney Creek Village is further enhanced by its proximity to a dense concentration of national retailers and established commercial corridors, reinforcing its position as a prime retail destination. With immediate access to Interstate 40, the center benefits from excellent regional connectivity, making it easily accessible to surrounding communities and the broader Piedmont Triad. Located in one of the area’s fastest-growing corridors, Stoney Creek Village presents a compelling opportunity for retailers seeking visibility, accessibility, and long-term growth potential.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Stoney Creek Village | 6307 Burlington Rd
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