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Retail Office Space 1200-6600 SF Sedalia NC 6307 Burlington Rd 1 200–6 600 pi² d'espace disponible • Whitsett, NC 27377
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Faits saillants
- ±1,200–6,600 SF available retail/office/medical space in Stoney Creek Village
- High visibility frontage along Burlington Road with 690’ of linear exposure
- Ample on-site parking with 427 spaces supporting high customer and employee volume
- Anchored by Food Lion with strong national and local tenant mix driving traffic daily
- Easy access to I-40 and Hwy 70 connecting Greensboro, Burlington, and Triad markets
- Zoned CD-SC allowing flexible retail, office, medical, and service-based uses
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6307-I | 1 200 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 822 $ CAD/an 2 485 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6307-I
Former barber shop space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 5 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6307-I | 1 200 pi² | Négociable | 24,85 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 29 822 $ CAD/an 2 485 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Approximately 5,400 square feet available, or three individual units of about 1,800 square feet each (configurable as needed)
- Entièrement construit comme Espace médical standard
1er étage, ste 6307-I
Former barber shop space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China 1
- Restaurant
- 1
- -
- Food Lion
- Supermarché
- 1 145
- National
- International Styles And Cuts
- -
- 1
- -
- LTR Dental
- -
- 1
- -
- Russell Cellular
- Télécoms sans fil
- 360
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 005
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China 1 | Restaurant | 1 | - |
| Food Lion | Supermarché | 1 145 | National |
| International Styles And Cuts | - | 1 | - |
| LTR Dental | - | 1 | - |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 360 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 005 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 52 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 52 800 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 7,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Stoney Creek Village at 6307 Burlington Road offers premium retail space for lease, office space for lease, and medical space opportunities in the rapidly growing Sedalia/Whitsett corridor of Guilford County, North Carolina. The property features flexible configurations ranging from ±1,200 to ±6,600 square feet, making it ideal for retail tenants, professional office users, and medical practices seeking a strong regional presence within a high-traffic shopping center environment. Strategically positioned along Burlington Road with direct access to Interstate 40 and Highway 70, the site provides excellent regional connectivity between Greensboro, Burlington, and the greater Charlotte and Triad commercial markets. The center benefits from strong visibility, established national tenants including Food Lion and Verizon, and consistent daily consumer traffic generated by surrounding residential growth and retail demand. This location is well suited for tenants seeking exposure within a proven commercial trade area supported by dense population growth, strong household incomes, and nearby national retailers. Stoney Creek Village presents a compelling opportunity for businesses looking to establish or expand within a high-performing North Carolina retail corridor.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Retail Office Space 1200-6600 SF Sedalia NC | 6307 Burlington Rd
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