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Unit 107 63075 Crusher Ave 1 602 pi² Industriel Immeuble Bend, OR 97703 740 329 $ CAD (462,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14-foot roll-up door and 22-foot ceiling
- Fully sprinklered, reznor heater
- 3-phase power, RV drain in the condo
- Built-in restroom
- Great access to Highway 97
- Large ceiling fan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This industrial condo located at 63075 Crusher Ave., Suite 107 in Bend is now available for purchase. Offering 1,602 SF of functional industrial space, the unit is ideally suited for a variety of light industrial uses within its Mixed Employment (ME) zoning designation. Built in 2008, the property is part of a larger 12,320 SF building and includes two dedicated parking spaces.
The unit features impressive 22-foot ceilings and a 14-foot roll-up door, providing excellent vertical clearance and easy access for deliveries or equipment. The interior includes a built-in restroom, is fully sprinklered, and comes equipped with a Reznor heater, large ceiling fan, and 3-phase power—ideal for heavy-duty electrical needs. Notably, the unit also includes an RV drain, further increasing its utility for specialty users.
Strategically located with excellent access to Highway 97, the property offers both functionality and convenience in a growing industrial corridor of Bend. This is a rare opportunity to own a high-clearance, move-in-ready industrial condo in a prime location
The unit features impressive 22-foot ceilings and a 14-foot roll-up door, providing excellent vertical clearance and easy access for deliveries or equipment. The interior includes a built-in restroom, is fully sprinklered, and comes equipped with a Reznor heater, large ceiling fan, and 3-phase power—ideal for heavy-duty electrical needs. Notably, the unit also includes an RV drain, further increasing its utility for specialty users.
Strategically located with excellent access to Highway 97, the property offers both functionality and convenience in a growing industrial corridor of Bend. This is a rare opportunity to own a high-clearance, move-in-ready industrial condo in a prime location
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 740 329 $ CAD | Taille du lot | 0,77 AC |
| Prix par pi² | 462,13 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 1 602 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 12,48/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | ME - Emploi Mixte | ||
| Prix | 740 329 $ CAD |
| Prix par pi² | 462,13 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 602 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 12,48/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | ME - Emploi Mixte |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 264784 | Évaluation des bâtiments | 222 444 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 222 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
264784
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 444 $ CAD
Évaluation totale
222 444 $ CAD
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Unit 107 | 63075 Crusher Ave
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