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6308 Coldwater Canyon Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 016 341 $ CAD (336 057 $ CAD/Unité) 5,87% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91606
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Faits saillants de l'investissement
- Great Valley Glen Location
- Los Angeles Valley College Nearby
- High Demand Rental Location
- On-Site Parking & Laundry
- Van Nuys Courthouse Nearby
- Individually Metered Gas & Electric
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Valley Glen, this well-maintained multifamily apartment building at 6308 Coldwater Canyon Ave presents a strong investment opportunity in a consistently high-demand rental market. The property features a desirable unit mix of four (4) 1-bed/1-bath units and two (2) 2-bed/1-bath units, appealing to a wide range of tenants seeking convenient Valley living.
The property offers essential amenities that support long-term tenant retention, including on-site parking, on-site laundry, and individual gas and electric metering, allowing for reduced owner expenses and operational efficiency. The functional layout and unit configuration provide solid in-place income with potential for future upside through rental growth or interior upgrades.
Ideally situated just minutes from the NoHo Arts District, tenants enjoy close proximity to dining, entertainment, and nightlife, while benefiting from quick access to CA-170 and CA-101 freeways for easy commuting throughout Los Angeles. The location is further enhanced by nearby demand drivers such as Los Angeles Valley College, the Van Nuys Courthouse, and an abundance of shopping, public transit, and neighborhood services.
This Valley Glen asset offers investors a compelling blend of location, unit mix, and fundamentals in one of the San Fernando Valley’s most resilient rental submarkets.
This information has been secured from sources we believe to be reliable, but we make no representations or warranties, expressed or implied as to the accuracy of the information. References to square footage or age are approximate. Buyer must verify the information and bears all risk for any inaccuracies.
The property offers essential amenities that support long-term tenant retention, including on-site parking, on-site laundry, and individual gas and electric metering, allowing for reduced owner expenses and operational efficiency. The functional layout and unit configuration provide solid in-place income with potential for future upside through rental growth or interior upgrades.
Ideally situated just minutes from the NoHo Arts District, tenants enjoy close proximity to dining, entertainment, and nightlife, while benefiting from quick access to CA-170 and CA-101 freeways for easy commuting throughout Los Angeles. The location is further enhanced by nearby demand drivers such as Los Angeles Valley College, the Van Nuys Courthouse, and an abundance of shopping, public transit, and neighborhood services.
This Valley Glen asset offers investors a compelling blend of location, unit mix, and fundamentals in one of the San Fernando Valley’s most resilient rental submarkets.
This information has been secured from sources we believe to be reliable, but we make no representations or warranties, expressed or implied as to the accuracy of the information. References to square footage or age are approximate. Buyer must verify the information and bears all risk for any inaccuracies.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 016 341 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 336 057 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,87% | Taille du bâtiment | 4 328 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.92 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1953 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 2 016 341 $ CAD |
| Prix par unité | 336 057 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.92 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 4 328 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2332-001-015 | Évaluation des bâtiments | 684 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 491 651 $ CAD | Évaluation totale | 1 176 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2332-001-015
Évaluation du terrain
491 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
684 801 $ CAD
Évaluation totale
1 176 452 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6308 Coldwater Canyon Ave
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