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Power Plaza 6308 W Colonial Dr 8 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32818 8 098 962 $ CAD (937,38 $ CAD/pi²) 7,57% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location & Visibility • Frontage on W Colonial Drive with 50,000+ VPD • Strong visibility and signage exposure
- Dense & Established Trade Area • Close to Walmart, Sam’s Club, Harbor Freight, McDonald’s, Advance Auto, and more
- Attractive Asset Features • Well-maintained multi-tenant retail center with Stable occupancy with a diverse tenant mix
- Central Orlando corridor with major commuter traffic • Access from both Colonial Drive and Powers Drive
- High residential density and strong daytime population • Proven retail corridor with steady demand
- Value-Add Opportunity • Below-market rents with clear mark-to-market upside through renewals and new leasing
Résumé de l'annonce
Franklin Street is pleased to offer Power Plaza, a multi-tenant retail center located at 6308 W Colonial Drive in Orlando. The property fronts W Colonial Drive, a primary east-west commercial corridor with strong visibility and consistent traffic counts. The surrounding trade area is supported by a concentration of national retailers including Walmart, Sam’s Club, Harbor Freight, McDonald’s, and Advance Auto Parts, which contribute to steady consumer traffic along the corridor. Power Plaza is 100% occupied with a diverse tenant mix and a history of strong occupancy. Several tenants are in place at rents below current market levels, providing in-place cash flow with the opportunity for rental growth through lease roll. The center has been well maintained and benefits from its infill location within an established retail corridor that continues to demonstrate consistent tenant demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
8 098 962 $ CAD
Prix par pi²
937,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,57%
Revenu net d’exploitation
613 339 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
C-1 - C-1 zoning, often referred to as Neighborhood Commercial, is a zoning designation that permits a variety of local retail and service businesses.
Stationnement
30 places (4,63 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
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1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Power Plaza | 6308 W Colonial Dr
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