Premier Medical SLB 15 yr Lease Term 6309 Mack Ave 61 622 pi² Bureau Immeuble Detroit, MI 48207 20 157 525 $ CAD (327,12 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

Le vendeur signera un bail de 15 ans à la clôture à 20$ pts NNN pour les années 1 à 5, une augmentation de 15 % pour l'année 6-10, une augmentation de 15 % pour l'année 11-15 du bail sans obligations du propriétaire.
Depuis 2002, le Team Wellness Center offre des services et des soins exceptionnels aux adultes atteints de maladie mentale grave et chronique dans le sud-est du Michigan. Le Team Wellness Center se consacre à améliorer le bien-être des individus en fournissant une gamme complète de services de santé physique et comportementale dans un environnement qui favorise la qualité de vie, l'amélioration continue, la sensibilisation sociale et la guérison. Depuis, nous avons élargi nos services pour inclure la consommation de substances, les soins primaires, les services pour les enfants et les adolescents et les services dentaires afin de répondre aux besoins croissants de la communauté. Le Team Wellness Center se consacre à améliorer le bien-être des individus en fournissant une gamme complète de services de santé physique et comportementale dans un environnement qui favorise la qualité de vie, l'amélioration continue, la sensibilisation sociale et la guérison.
La propriété en question est bien située à l'est de Detroit pour répondre aux besoins de la communauté qui a besoin de services médicaux. L'emplacement offre des services médicaux complets, un parking privé avec des installations modernes rares pour la communauté.
Team Wellness est le plus important fournisseur de soins de santé mentale du comté de Wayne et l'un des plus importants fournisseurs de soins de santé mentale à but lucratif du Midwest, offrant des programmes complets offrant des services de santé mentale pour tous les âges, des conseils dentaires, diététiques et physiques, des services de soins primaires intégrés et des services de soutien à plus de 4 000 patients chaque semaine.
Avec le réaménagement de Detroit vient une jeune génération qui travaille dans la ville et des baby-boomers qui veulent faire partie de la renaissance et désirent y vivre. Avec ces améliorations, il demeure nécessaire de fournir des services médicaux de qualité.
Team Wellness a investi dans de nouvelles unités de CVC, un toit et des mises à jour dans l'ensemble de ses installations. Cette propriété dispose d'un terrain pour le réaménagement et l'agrandissement de l'immeuble.
Remarque : il peut s'agir d'une vente en portefeuille d'un autre bâtiment médical au 2851 Russell Detroit (48 940 p2) avec Team Wellness.