Votre courriel a été envoyé.
IGA 631-649 Old Clairton Rd 11 372 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15236
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- This commercial property in Pleasant Hills offers 11,372 square feet of multi-use space, previously leased as an IGA Shop n Save.
- The owner offers fixtures and furniture included with lease or will auction items not needed by the new tenant.
- The property includes 2 loading docks, 43 shared parking spaces, a restroom, office, and two kitchen areas.
- The monthly lease and building contents are negotiable, and the tenant is responsible for utilities, property taxes, and maintenance.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 11 372 pi² | 8’ - 18’ | 1-10 ans | 13,73 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 156 148 $ CAD/an 13 012 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unlock the potential of this highly visible retail space located at 649 Old Clairton Road in the heart of Pleasant Hills. Formerly home to a long-standing grocery tenant, this 11,372 SF space is fully equipped with walk-in coolers, freezers, deli cases, and shelving — ideal for grocery, specialty food, or flexible retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 18’
- 2 quais de chargement (1 surélevé, 1 niveau de stationnement)
- 3 réfrigérateurs à l'entrée, 1 congélateur à pied
- Luminaires et meubles inclus, si vous préférez
- Plafonds à parements de bois incroyables
- Un grand parking et un accès facile pour les clients
- Convient pour l'accès aux gros camions de livraison
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 372 pi² | Superficie commerciale brute | 11 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 372 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Incredible leasing opportunity!!! Located in the highly sought after borough of Pleasant Hills, fully customizable and single level, commercial property boasts 11,372sqft of multi-use space. The property is currently configured, and was most recently under a long-term lease as an IGA Shop n Save. All of the shelving, appliances, freezers/refrigerators (both walk-in and display) as well as deli display cases can remain if preferred. Owner will auction items not needed by the new tenant. The building includes 2 loading docks (1-elevated and 1 ground level) and approximately 43 shared parking spaces. A restroom, an office, and 2 kitchen areas round out the space. High visibility and easy access for the residents of Pleasant Hills, Jefferson Hills and surrounding communities. Easily reconfigured to fit most business models. Don’t miss this incredible opportunity!! Agent Remarks SHOWINGS: Contact John Moses for ALL showings 412.789.7261, listing agent will be present for all showings. Monthly lease and building contents negotiable based on lease terms. In addition to base lease, tenant responsible for 100% of utilities, 50% of total parcel property taxes, 50% of external / 100% internal maintenance (Modified NNN lease). Information deemed reliable but not guaranteed. Lessee is exclusively responsible for the verification of any matter that is material to their decision-making process as it may pertain to this property.
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
IGA | 631-649 Old Clairton Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.