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Turnkey Downtown Retail/Mixed-Use Opportunity 631 6th Ave 10 000 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Huntington, WV 25701
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey multifunctional space creating the perfect opportunity for owner/operators and investors wishing to enter the market.
- Surrounded by an abundance of retailers, restaurants, and entertainment such as The Loud, Rally’s, The Lantern, and Grindstone Coffeeology.
- Huntington is seeing a rise in population within 1 mile, as well as a robust workforce with nearly 16,000 employees.
- Prominent positioning for businesses at the West Virginia and Ohio border in Downtown Huntington, just off the Ohio River.
- Located near several prominent places in Huntington, such as Cabell Huntington Hospital, Marshall University, and Ritter Park.
- Absolute auction | Starting bid $1.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Designed with multifunctionality in mind, this property is ideal for supporting a range of business endeavors.
631 6th Avenue presents an excellent opportunity for investors, owner/users, and developers. Built in 1974, this durable single-story brick building is centrally located in Downtown Huntington and makes full use of its 10,000 square feet. Over the years, it has been carefully maintained. Its exterior features a straightforward façade with an awning above the entrance for signage, plus additional space for signs along the side of the building. Situated on a 0.29-acre lot, the property includes convenient on-site parking for employees and guests. The building boasts 114 feet of frontage on Central Drive, which experiences daily vehicle traffic. Inside, the layout offers two separate areas, each measuring 5,000 square feet. Both spaces are currently vacant, allowing new owners to realize their vision for the premises immediately upon purchase. With C zoning, the site can accommodate a wide range of uses, supporting nearby residential neighborhoods and fostering a sense of community. Permitted uses include multifamily dwellings, financial institutions, medical offices, restaurants, local retail shops, personal services, offices, lodges or private clubs, among other possibilities. Buyers have the flexibility to operate their own business as owner/users, or to reconfigure and lease the spaces at market rates as an investment property.
Huntington is an excellent choice for purchasing retail property in its downtown area. Over the years, Huntington has consistently invested in revitalizing its urban center to attract more people. Major institutions like Marshall University, Cabell Huntington Hospital, and various city and government offices serve as key anchors, ensuring steady foot traffic downtown. The district’s walkability further encourages pedestrian movement. Scenic views of the Ohio River add to the appeal, and numerous well-known retailers, including Bob Evans, Applebee’s Grill and Bar, Starbucks, Kroger, and The UPS Store, are all within easy walking distance. This neighborhood successfully combines the charm of a traditional downtown with modern conveniences ideal for businesses.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
631 6th Avenue presents an excellent opportunity for investors, owner/users, and developers. Built in 1974, this durable single-story brick building is centrally located in Downtown Huntington and makes full use of its 10,000 square feet. Over the years, it has been carefully maintained. Its exterior features a straightforward façade with an awning above the entrance for signage, plus additional space for signs along the side of the building. Situated on a 0.29-acre lot, the property includes convenient on-site parking for employees and guests. The building boasts 114 feet of frontage on Central Drive, which experiences daily vehicle traffic. Inside, the layout offers two separate areas, each measuring 5,000 square feet. Both spaces are currently vacant, allowing new owners to realize their vision for the premises immediately upon purchase. With C zoning, the site can accommodate a wide range of uses, supporting nearby residential neighborhoods and fostering a sense of community. Permitted uses include multifamily dwellings, financial institutions, medical offices, restaurants, local retail shops, personal services, offices, lodges or private clubs, among other possibilities. Buyers have the flexibility to operate their own business as owner/users, or to reconfigure and lease the spaces at market rates as an investment property.
Huntington is an excellent choice for purchasing retail property in its downtown area. Over the years, Huntington has consistently invested in revitalizing its urban center to attract more people. Major institutions like Marshall University, Cabell Huntington Hospital, and various city and government offices serve as key anchors, ensuring steady foot traffic downtown. The district’s walkability further encourages pedestrian movement. Scenic views of the Ohio River add to the appeal, and numerous well-known retailers, including Bob Evans, Applebee’s Grill and Bar, Starbucks, Kroger, and The UPS Store, are all within easy walking distance. This neighborhood successfully combines the charm of a traditional downtown with modern conveniences ideal for businesses.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSE DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Numéro de lot
07-29-02740000
Zonage
C - Commercial
Stationnement
18 places (1,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
114’ sur Central Drive
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Great space, ground floor.
- 2e étage
- 5 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 2e étage | 5 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Great space, ground floor.
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (75)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
12 954
45 278
67 200
2020 Population
12 054
42 984
65 199
2029 Population
12 939
45 039
66 477
2024-2029 Croissance démographique prévue
-0,1%
-0,5%
-1,1%
Employés de jour
15 519
35 973
46 899
Total des entreprises
1 850
3 970
5 199
Revenu moyen du ménage
62 159 $
63 750 $
64 748 $
Revenu médian par ménage
37 892 $
40 913 $
43 177 $
Dépenses de consommation totales
138,4 M$
467 M$
720,2 M$
Âge médian
34,7
36,0
38,3
2024 Ménages
6 180
19 426
28 862
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
18%
15%
14%
Valeur résidentielle moyenne
200 443 $
169 668 $
163 198 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Quintie Smith, Member/Owner-Associate Broker
Quintie Smith, un Charlestonien de septième génération, possède une longue tradition dans le domaine de l'immobilier. Sa famille est propriétaire de la Kanawha Roxalana Company, une société immobilière centenaire située à Charleston, au Virginie-Occidentale, et il a été l'un des meilleurs courtiers résidentiels à Myrtle Beach, SC pendant dix ans après une carrière de vingt ans dans le secteur des valeurs mobilières. M. Smith participe à toutes les phases des transactions immobilières. Il se concentre principalement sur les ventes et le crédit-bail — il dispose d'un réseau sophistiqué d'acheteurs et de dizaines de locataires potentiels. Il a été membre du conseil d'administration du Charleston Civic Center, du conseil d'administration d'EHS Alumni et directeur fondateur de la Capitol State Bank. M. Smith est l'ancien président du Temple de la renommée des sports d'EHS et le principal collecteur de fonds pour la statue de Hot Rod Hundley à l'Université de Virginie-Occidentale. Il a également été délégué au Comité national du gouvernement du PGP en 2016. Diplômé de l'Episcopal High School et de l'Université de Princeton, M. Smith a joué au football et a participé à l'athlétisme dans les deux établissements.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Jameson Kuykendall
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr WVB210300753 Ten-X, LLC Auction Firm Arlene Richardson Auctioneer 2446
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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