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Prime East Village Multifamily -TurnKey 631 E Sixth St 10 Unité Immeuble d’appartements 17 374 875 $ CAD (1 737 487 $ CAD/Unité) 5,60% Taux de capitalisation New York, NY 10009
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey Luxury Asset: A fully gut-renovated, 10-unit residential building featuring high-end, modern finishes throughout.
- Immediate Cash Flow & Full Occupancy: 100% leased with first-month rent concessions already burned off, delivering stabilized, hassle-free revenue.
- Low Owner Expenses: Separately metered utilities, with tenants paying all electricity, heating, and cooling costs directly.
- Tax Protection: Highly desirable Tax Class 2B designation, limiting annual assessment increases and stabilizing long-term tax exposure.
- Modern Tenant Amenity Package: Outfitted with an on-site laundry facility, virtual doorman, and individual tenant-controlled HVAC units.
- Favorable Debt Financing: Includes an attractive assumable loan structure of $7.25M at a 6.48% interest-only rate.
Faits sur la propriété
| Prix | 17 374 875 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 737 487 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 5,60% | Taille du bâtiment | 6 890 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R8B - Medium density residential | ||
| Prix | 17 374 875 $ CAD |
| Prix par unité | 1 737 487 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 6 890 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | R8B - Medium density residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
100/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0389-0045 | Évaluation des bâtiments | 337 145 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 334 $ CAD | Évaluation totale | 393 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0389-0045
Évaluation du terrain
56 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
337 145 $ CAD
Évaluation totale
393 478 $ CAD
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Prime East Village Multifamily -TurnKey | 631 E Sixth St
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