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Paladin Office Building 631 Excel Dr 3 000–16 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Mount Pleasant, PA 15666
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FAITS SAILLANTS
- Suites from 3,500 SF – 16,000 SF available on the first floor.
- Flexible layouts: reception areas, conference rooms, open space & private offices with ample parking.
- Prime location: Just off PA Turnpike, Route 119 & Interstate 70 to 45 minutes to Pittsburgh.
- Ideal for medical, professional, and government offices.
- Elevator access and floor-to-ceiling windows with scenic views.
- Part of Westmoreland Technology Park II, close to Philips, Siemens, ABB & more.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 000 à 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 000 à 16 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 3 000 à 16 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment de bureaux Paladin, situé au 631 Excel Drive, offre un immeuble professionnel et moderne sur un vaste terrain de 4,18 acres. Conçu pour le confort et l'efficacité des locataires, ce bâtiment de deux étages propose une gamme de suites de bureaux professionnels allant de 3 000 pieds carrés, avec une possibilité d'extension jusqu'à 16 000 pieds carrés. Pensé pour l'efficacité et le confort, le bâtiment dispose de 185 places de stationnement en surface, d'un service d'ascenseur et de plans soigneusement conçus incluant de grandes salles de conférence, des espaces ouverts flexibles, des bureaux privés et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Le 631 Excel Drive représente une occasion rare de s'établir ou de s'agrandir dans un environnement de bureaux flexible et bien aménagé, au cœur d'un corridor d'affaires florissant. Situé à proximité de l'échangeur de New Stanton sur le Pennsylvania Turnpike et à moins d'un mile de la Route 119, son emplacement stratégique près de l'Interstate 70 garantit un accès rapide à Pittsburgh, à seulement 45 minutes de route. La propriété se trouve dans le Westmoreland Technology Park II, adjacent à un centre d'affaires de 3 millions de pieds carrés abritant des entreprises de premier plan telles que Philips, Super Valu, Siemens et ABB. La région offre de nombreuses commodités, enrichies par des options de commerce de détail dans un rayon de 3 miles, incluant Sheetz, McDonald’s, Subway, Dollar General, et bien plus. Mount Pleasant et le marché environnant du comté de Westmoreland continuent d'attirer des employeurs et des talents de premier plan. Avec une main-d'œuvre locale de plus de 120 000 personnes dans un rayon de 10 miles, dont 32 % détiennent un diplôme d'études collégiales ou supérieur, la région offre un bassin de main-d'œuvre qualifiée pour les opérations professionnelles et administratives. La proximité du 631 Excel Drive avec les commodités locales et l'infrastructure régionale en fait un cadre idéal pour les organisations cherchant à croître dans un environnement stable, accessible et favorable aux affaires. Le bâtiment de bureaux Paladin représente une opportunité convaincante pour les entreprises souhaitant ancrer leur présence dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de l'ouest de la Pennsylvanie.
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Mine Safety and Health Administration
- Département national de la sécurité des mines et des travailleurs basé à Arlington, en Virginie, créé en 1977.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Excela Health - Frick Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 7,5 km |
| Excela Health Westmoreland Regional Hospital | Soins de courte durée | 16 route min. | 19 km |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
62 Pièces
6 route min.
|
| Super 8 |
60 Pièces
6 route min.
|
| Wingate by Wyndham |
68 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
84 Pièces
7 route min.
|
| Red Roof Inn |
75 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
68 Pièces
14 route min.
|
| Courtyard |
102 Pièces
15 route min.
|
À PROPOS DE COMTÉ DE WESTMORELAND
Situé dans le sud-ouest de la Pennsylvanie, le comté de Westmoreland offre aux utilisateurs de bureaux un accès à Pittsburgh et aux marchés régionaux avoisinants. La région est facilement accessible par les principales autoroutes, ce qui permet des liaisons fluides avec les centres d'affaires régionaux et les collectivités avoisinantes. Cette connectivité fait de Westmoreland un choix attrayant pour les entreprises à la recherche de commodité et de portée dans la grande région de Pittsburgh.
Le paysage des bureaux du comté de Westmoreland soutient un éventail diversifié d'industries, y compris les soins de santé, la fabrication, l'éducation et les services professionnels. Les locataires profitent de la proximité de parcs d'affaires établis, de corridors commerciaux et d'une main-d'œuvre qualifiée provenant d'universités et de communautés résidentielles avoisinantes.
L'attrait de Westmoreland va au-delà des affaires, offrant aux employés et aux locataires un style de vie équilibré avec accès aux parcs, aux restaurants locaux et aux équipements culturels. Grâce à son emplacement stratégique, sa diversité industrielle et ses avantages liés au mode de vie, le comté de Westmoreland se démarque comme une destination de choix pour les locataires de bureaux.
Présenté par
Paladin Office Building | 631 Excel Dr
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