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631 Henton St 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Livermore, KY 42352 607 225 $ CAD (101,20 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6,000 SF Retail Strip Center in Livermore, KY
- One 2,577 SF Suite Vacant – Ideal for owner-user or new tenant
- Underserved Rural Market with limited competition
- 2 of 3 Units Leased – In-place cash flow
- Strong Visibility on Henton St with on-site parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-positioned 6,000 SF retail strip center in Livermore, KY with immediate income and upside potential.
This single-story property features three units: two currently leased (including a long-standing restaurant tenant) and one 2,577 SF end-cap suite available for lease or owner-use.
Situated on 0.53 acres with strong street visibility, the building offers easy access, surface parking, and C-commercial zoning. Located near U.S. Route 431 and KY-136, the site benefits from both local traffic and regional pass-throughs in a growing rural community.
- 2 of 3 suites leased (846 SF + 2,577 SF restaurant)
- 1 suite (2,577 SF) vacant – ideal for value-add or owner-user
- Built 1987 | 6,000 SF building | 0.53-acre lot
- Low inventory market with limited retail competition
- Parcel #: L-67-5
This single-story property features three units: two currently leased (including a long-standing restaurant tenant) and one 2,577 SF end-cap suite available for lease or owner-use.
Situated on 0.53 acres with strong street visibility, the building offers easy access, surface parking, and C-commercial zoning. Located near U.S. Route 431 and KY-136, the site benefits from both local traffic and regional pass-throughs in a growing rural community.
- 2 of 3 suites leased (846 SF + 2,577 SF restaurant)
- 1 suite (2,577 SF) vacant – ideal for value-add or owner-user
- Built 1987 | 6,000 SF building | 0.53-acre lot
- Low inventory market with limited retail competition
- Parcel #: L-67-5
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
607 225 $ CAD
Prix par pi²
101,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C - Commerciale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | L-67-5 | Évaluation des bâtiments | 260 756 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 380 $ CAD | Évaluation totale | 317 135 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L-67-5
Évaluation du terrain
56 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
260 756 $ CAD
Évaluation totale
317 135 $ CAD
1 de 16
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631 Henton St
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