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631 Hillside Ter 2 Unité Immeuble d’appartements 1 626 360 $ CAD (813 180 $ CAD/Unité) 5,47% Taux de capitalisation Vista, CA 92084
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Résumé de l'annonce
This beautifully remodeled duplex is located in a quiet, high-rent pocket of Vista. The property features two side-by-side, townhouse style 3-bedroom homes with additional 1st floor Office (or optional 4th Bedroom), attached 2 car garages with laundry hookups, and private yards each with a patio. The property is positioned to achieve top-of-market rents, with strong in-place appeal and functional layouts, it offers stable income with future upside, including potential ADU conversion through the existing garage space.
Beyond its investment potential, this property is a compelling opportunity for multigenerational living or for an owner-occupant looking to offset their mortgage by living in one unit while renting the other.
Beyond its investment potential, this property is a compelling opportunity for multigenerational living or for an owner-occupant looking to offset their mortgage by living in one unit while renting the other.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 626 360 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 813 180 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taux de capitalisation | 5,47% | Taille du bâtiment | 2 383 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.99 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | SPI | ||
| Prix | 1 626 360 $ CAD |
| Prix par unité | 813 180 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.99 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 2 383 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Zonage | SPI |
Commodités
Commodités des unités
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | - | 1 191 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 175-370-64 | Évaluation des bâtiments | 310 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 420 207 $ CAD | Évaluation totale | 731 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
175-370-64
Évaluation du terrain
420 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
310 952 $ CAD
Évaluation totale
731 159 $ CAD
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Présenté par
631 Hillside Ter
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