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631 NW Federal St
Bend, OR 97703
Galveston Terrace - 100% Leased Investment · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building is fully leased with two ground floor retail suites and two second floor apartments
- Surrounded by restaurants, retail and residential homes
- Highliy visible corner lot location on busy Galveston Avenue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Galveston Terrace is a well-positioned mixed-use property located at the corner of Galveston Avenue and NW Federal Street, one of Bend's key corridors linking downtown and the west side. Built in 2016, the 5,015 SF building comprises two ground floor retail suites—leased to popular local businesses Bonta Gelato and Iris & Stout—and two well-appointed second-floor residential units. The site offers onsite parking and excellent street presence within a walkable, high-demand neighborhood surrounded by restaurants, shops, and residential density. With 100% occupancy and CC zoning, this asset is an attractive long-term hold in a supply-constrained urban node.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 015 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 913 011 $ CAD
Prix par pi²
580,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,08%
Revenu net d’exploitation
147 919 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CC - Commodité commerciale
Stationnement
5 places (1 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102704 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 921 062 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102704
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
921 062 $ CAD
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