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Starbucks | Longstanding Site 631 S Glenstone Ave 2 157 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, MO 65802 2 976 172 $ CAD (1 379,77 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 7 ans de location corporative avec Starbucks (NASDAQ : SBUX) (renouvellement de bail anticipé de 5 ans)
- 165 372 résidents dans un rayon de 5 milles dans la zone commerciale en pleine croissance de Springfield - les ménages et la population augmenteront de 2 à 3 % dans la région immédiate
- À un mile de la Missouri State University (27 000 étudiants) et de l'Université Evangel (2 700 étudiants) et à deux milles du centre-ville de Springfield
- Starbucks a entièrement remodelé le site en 2023
- Augmentation de 10 % du loyer tous les 5 ans avec plusieurs options de renouvellement
- Façades le long de l'avenue Glenstone avec près de 39 000 voitures par jour au coin de l'avenue Glenstone et de la rue Cherry
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente Starbucks à Springfield, au Missouri.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 157 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 976 172 $ CAD
Prix par pi²
1 379,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
166 628 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
INC - Commercial
COMMODITÉS
- Service au volant
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-19-401-034 | Évaluation des bâtiments | 481 021 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 535 $ CAD | Évaluation totale | 603 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-19-401-034
Évaluation du terrain
122 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
481 021 $ CAD
Évaluation totale
603 556 $ CAD
1 de 6
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Présenté par
Starbucks | Longstanding Site | 631 S Glenstone Ave
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