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Iconic Tulsa Restaurant Investment Sale 6310 E 101st St 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74137 2 074 815 $ CAD (592,80 $ CAD/pi²) 6,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Iconic South Tulsa Restaurant
- Proven Restaurant Operator
- Superior 101st demographics
- Great investment with long term appreciation
Résumé de l'annonce
Back on the market with new price!
Iconic Louie's Grill and Bar Restaurant investment sale
Tenant since 2005; converted convenience store location with oversized lot
2.5 years remaining to 4th renewal option; 5th-Fixed 5 Year renewal option in 2028.
Excellent South Tulsa "neighborhood centric" location at 101st Sheridan
4,205 SF in 2 Combined Restaurant and Bar buildings (2,950 SF +/- Restaurant, 1,250 SF Bar building)
140 occupancy load including patio dining
Superior demographics with over 80K people and 143K AHI on 3-mile radius
Proven Hal Smith Restaurant Group (HSRH) operator with over 85 restaurants
One of the leading gross sales restaurants within the Louie's brand (16+/-)
Absolute NNN lease with no Landlord responsibilities
Stable and durable building Investment with great appreciation upside for the land
Iconic Louie's Grill and Bar Restaurant investment sale
Tenant since 2005; converted convenience store location with oversized lot
2.5 years remaining to 4th renewal option; 5th-Fixed 5 Year renewal option in 2028.
Excellent South Tulsa "neighborhood centric" location at 101st Sheridan
4,205 SF in 2 Combined Restaurant and Bar buildings (2,950 SF +/- Restaurant, 1,250 SF Bar building)
140 occupancy load including patio dining
Superior demographics with over 80K people and 143K AHI on 3-mile radius
Proven Hal Smith Restaurant Group (HSRH) operator with over 85 restaurants
One of the leading gross sales restaurants within the Louie's brand (16+/-)
Absolute NNN lease with no Landlord responsibilities
Stable and durable building Investment with great appreciation upside for the land
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 074 815 $ CAD
Prix par pi²
592,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,12%
Revenu net d’exploitation
127 046 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
CS
Stationnement
13 places (4,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
232’ sur 101st
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 70780-83-27-04100 | Évaluation des bâtiments | 150 053 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 70 478 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 220 530 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
70780-83-27-04100
Évaluation du terrain
70 478 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
150 053 $ CAD (2025)
Évaluation totale
220 530 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Iconic Tulsa Restaurant Investment Sale | 6310 E 101st St
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