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South Tulsa Restaurant Investment Sale 6310 E 101st St 4 350 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74137 2 143 836 $ CAD (492,84 $ CAD/pi²) 6,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Iconic South Tulsa Restaurant
- Proven Restaurant Operator
- Superior 101st demographics
- Great investment with long term appreciation
Résumé de l'annonce
New pricing!
Iconic South Tulsa Louie's Grill and Bar Restaurant investment sale
Tenant since 2005; converted convenience store location with oversized lot
2.5 years remaining to 4th renewal option; 5th-Fixed 5 Year renewal option in 2028.
Excellent South Tulsa "neighborhood centric" location at 101st Sheridan
4,350 SF in dual building configuration (3,177 SF +/- Restaurant/ 1,173 SF Annex)
140 occupancy load including patio dining
Superior demographics with over 80K people and 143K AHI on 3-mile radius
Proven Hal Smith Restaurant Group (HSRH) operator with over 85 restaurants
Strong performing gross sales within the 16 Louie's brand (USA Database)
Absolute NNN lease with no Landlord responsibilities
Durable building Investment; dual configuration can create 2 tenant income potential upon vacancy
Iconic South Tulsa Louie's Grill and Bar Restaurant investment sale
Tenant since 2005; converted convenience store location with oversized lot
2.5 years remaining to 4th renewal option; 5th-Fixed 5 Year renewal option in 2028.
Excellent South Tulsa "neighborhood centric" location at 101st Sheridan
4,350 SF in dual building configuration (3,177 SF +/- Restaurant/ 1,173 SF Annex)
140 occupancy load including patio dining
Superior demographics with over 80K people and 143K AHI on 3-mile radius
Proven Hal Smith Restaurant Group (HSRH) operator with over 85 restaurants
Strong performing gross sales within the 16 Louie's brand (USA Database)
Absolute NNN lease with no Landlord responsibilities
Durable building Investment; dual configuration can create 2 tenant income potential upon vacancy
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating, Financial and Environmental
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 143 836 $ CAD
Prix par pi²
492,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,12%
Revenu net d’exploitation
131 273 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
CS - PUD
Stationnement
13 places (2,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
232’ sur 101st
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 70780-83-27-04100 | Évaluation des bâtiments | 155 183 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 72 888 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 228 071 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
70780-83-27-04100
Évaluation du terrain
72 888 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
155 183 $ CAD (2025)
Évaluation totale
228 071 $ CAD (2025)
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
South Tulsa Restaurant Investment Sale | 6310 E 101st St
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