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6310 NE Waldo Rd - Ironwood Industrial Park-Gainesville, FL Lots • Terrain industriel • 12,2-14 Acre • 830 946 $-1 551 099 $ CAD par lot • Gainesville, FL 32609
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité exceptionnelle de développement industriel
- Accès supérieur le long de la route 24 à quatre voies (chemin Waldo) avec trois coupes médianes couvrant toute la longueur de la propriété
- Tous les services publics du site le long des emmites Waldo Rd et NE 39th Street aux limites est et ouest de la propriété
- Le taux d'inoccupation industrielle est de 2,4 % dans le comté d'Alachua et a des loyers moyens de 9,71 $/SF
- Le propriétaire envisagera les possibilités de coentreprise pour la division et l'aménagement des parcelles
- La propriété se trouve à l'intérieur de la zone de commerce extérieur no 64 et pourra bénéficier des avantages des zones franches
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le site de 137 acres, également connu sous le nom de parc industriel Ironwood, se compose de deux parcelles fiscales contiguës, 46,72 ± acres et 90,76 ± acres. Il s'agit d'une parcelle de terrain entièrement autorisée prévue pour plus de 1 400 000 pieds carrés d'entrepôt, de distribution, de fabrication, de traitement et de logistique de catégorie A. Le parc industriel planifié principal est situé dans le comté d'Alachua directement à l'extérieur des limites de la ville de Gainesville, en Floride, sur la route nationale 24. L'eau, les égouts, l'électricité et le gaz naturel sont tous facilement disponibles et sont accessibles à partir du chemin Waldo et/ou du CR225. La diligence raisonnable est complète, ce qui permet de réaliser des économies importantes pour les grands ou les petits utilisateurs industriels et/ou les promoteurs.
Ce parc industriel offre de multiples points d'entrée et de sortie le long du chemin Waldo (State Road 24) à l'est et un accès du CR-225 à l'ouest. Les liaisons routières pratiques avec les principales autoroutes et autoroutes autoroutes et autoroutes facilitent l'accès aux aéroports et aux ports maritimes.
Veuillez consulter la brochure pour connaître la taille des lots et les options de prix.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 1 440 306 $ CAD | Taille du lot | 13,40 AC |
| Prix par AC | 107 485,55 $ CAD |
| Prix | 1 440 306 $ CAD |
| Prix par AC | 107 485,55 $ CAD |
| Taille du lot | 13,40 AC |
13 acres exploitables
Lot 3
| Prix | 1 246 419 $ CAD | Taille du lot | 12,20 AC |
| Prix par AC | 102 165,49 $ CAD |
| Prix | 1 246 419 $ CAD |
| Prix par AC | 102 165,49 $ CAD |
| Taille du lot | 12,20 AC |
12 acres aménagables
Lot 4
| Prix | 830 946 $ CAD | Taille du lot | 13,80 AC |
| Prix par AC | 60 213,48 $ CAD |
| Prix | 830 946 $ CAD |
| Prix par AC | 60 213,48 $ CAD |
| Taille du lot | 13,80 AC |
8 acres aménagables
Lot 8
| Prix | 1 551 099 $ CAD | Taille du lot | 14,00 AC |
| Prix par AC | 110 792,80 $ CAD |
| Prix | 1 551 099 $ CAD |
| Prix par AC | 110 792,80 $ CAD |
| Taille du lot | 14,00 AC |
14 acres exploitables
DESCRIPTION
Incroyable occasion de développement industriel ! 137 ± acres entre 2 parcelles, qu'elles peuvent être vendues individuellement, subdivisées ou vendues ensemble. À quelques minutes de l'aéroport régional de Gainesville et accès direct aux principaux corridors nord-sud et est-ouest. A un accès supérieur le long de la route 24 à quatre voies (chemin Waldo) avec trois coupes médianes sur toute la longueur de la propriété. Le propriétaire examinera les possibilités de coentreprise pour la division et le développement des parcelles. La propriété se trouve dans la zone de commerce extérieur no 64 et pourra bénéficier des avantages de la zone de libre-échange.
Présenté par
6310 NE Waldo Rd - Ironwood Industrial Park-Gainesville, FL
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