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Cardinal Corners Plaza 6312 Center St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mentor, OH 44060
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Faits saillants
- High-Visibility Corner Location at Center St. (Rt. 615) & Munson Rd.
- Prime Mentor Commercial Location Minutes from US-20, SR-2 & I-90
- Ample On-Site Parking with Easy Customer Access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6312 | 1 500 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 29 511 $ CAD/an 2 459 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 6312
Move-in ready 1,500± SF retail space featuring existing salon plumbing and infrastructure, making it ideal for a salon, spa, wellness, or personal service business. The flexible layout offers an excellent opportunity for a new or expanding business in a highly visible Mentor location with convenient access and ample on-site parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,500± SF Move-In Ready Retail/Salon Space
- Existing Salon Plumbing & Infrastructure in Place
- Prime Corner Location with Excellent Visibility &
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Delth Corporation
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Jason Salvator
- Détaillant
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- Rainbow Connection III
- Soins de santé
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Delth Corporation | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Jason Salvator | Détaillant | 1 | - |
| Rainbow Connection III | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 14 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 808 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Excellent leasing opportunity featuring 1,500± square feet of well-appointed retail space in a highly visible corner commercial property at Center Street (Rt. 615) and Munson Road in Mentor. Formerly occupied as a hair salon, the suite includes existing plumbing and salon infrastructure, allowing for a seamless transition for salon, spa, wellness, or other personal service businesses. The flexible floor plan can also accommodate a variety of retail or office users. The property offers ample on-site parking, excellent visibility, easy customer access, and a prime location just minutes from Mentor Avenue (US-20), SR-2, and I-90, providing exceptional convenience for both customers and employees.
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Cardinal Corners Plaza | 6312 Center St
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