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6312 Kearney St - Entitled 44 Unit Kearney Townhomes Lot • Résidentiel • 2,48 Acres • Commerce City, CO 80022
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Faits saillants de l'investissement
- 2.48ac, fully entitled for 44, 3-story, townhomes. Each has a separate entrance for auxiliary studio. (Potential for 88 rental units)
- +/- 97,400 livable sf
- Quick Highway Access
- Close proximity to Dick's Sporting Goods Park and Rocky Mountain Arsenal National Wildlife Refuge
- Flat topography
Résumé de l'annonce
-2.48ac, fully entitled for 44, 3-story, townhomes. Each has a separate entrance for auxiliary studio. (Potential for 88 rental units)
-Sale includes entitlements, feasibility studies, and building permits
-Close proximity to Dick's Sporting Goods Park and Rocky Mountain Arsenal National Wildlife Refuge
-97,400 +/- livable square feet
-Flat topography
-Quick access to multiple highways
-Reports available upon request: • Environmental Phase I • Geotech/soils • Approved PUD • Final Plat Approved and Recorded • Master Models for buildings 1-3 are fully compliant with newest vertical code requirements • Master Models for buildings 4-10 are duplicable, allowing for an efficient and fast construction rollout as needed • Permits, Drawings, Submittals, Approvals, Renderings • 2025 Appraisals • Water Information • Parking Information • Rental/Sales Analysis
-Sale includes entitlements, feasibility studies, and building permits
-Close proximity to Dick's Sporting Goods Park and Rocky Mountain Arsenal National Wildlife Refuge
-97,400 +/- livable square feet
-Flat topography
-Quick access to multiple highways
-Reports available upon request: • Environmental Phase I • Geotech/soils • Approved PUD • Final Plat Approved and Recorded • Master Models for buildings 1-3 are fully compliant with newest vertical code requirements • Master Models for buildings 4-10 are duplicable, allowing for an efficient and fast construction rollout as needed • Permits, Drawings, Submittals, Approvals, Renderings • 2025 Appraisals • Water Information • Parking Information • Rental/Sales Analysis
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,48 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 2,48 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,48 AC |
| Taille du lot | 2,48 AC |
-2.48ac, fully entitled for 44, 3-story, townhomes. Each has a separate entrance for auxiliary studio. (Potential for 88 rental units) -Sale includes entitlements, feasibility studies, and building permits -Close proximity to Dick's Sporting Goods
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-08-2-02-134 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 358 $ CAD | Évaluation totale | 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-08-2-02-134
Évaluation du terrain
358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
358 $ CAD
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