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6315-6323 Pacific Blvd 15 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington Park, CA 90255
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FAITS SAILLANTS
- Le 6315-6323 Pacific Blvd offre des commerces de détail flexibles le long d'un corridor commercial dynamique où la circulation quotidienne des véhicules et des piétons dépassait les niveaux d'avant la pandémie.
- Emplacement privilégié dans un paradis pour les promeneurs, à proximité de marques nationales telles que Walgreens, CVS, In-N-Out Burger, Starbucks, Pep Boys et bien d'autres.
- La région fournit une population dense de 5 milles de plus d'un million de personnes qui ont contribué à des dépenses de vente au détail importantes de plus de 6,5 milliards de dollars en 2023.
- Immeuble récemment rénové avec grande façade le long du boulevard Pacific (±100 pi)
- Excellent espace d'ancrage situé le long d'une section très fréquentée du boulevard Pacific entre l'avenue Gage (sud) et l'avenue Clarendon (nord).
- Rénovée en 2018, la propriété permet aux investisseurs de ré-louer l'espace et de stabiliser les revenus grâce à un bail à long terme, ce qui permet de capter les loyers croissants du marché.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 250 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 340 429 $ CAD/an 28 369 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Great anchor space opportunity located along a busy section of Pacific Blvd between Gage Ave (South) and Clarendon Ave (North).
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Immeuble récemment rénové
- Grande façade le long du boulevard Pacific (±100 pi)
- Environ 1 111 000 personnes dans un rayon de 5 milles
- Le boulevard Pacific est connu pour sa circulation piétonne
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Spirit Halloween
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Spirit Halloween | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 250 pi² | Superficie commerciale brute | 15 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2018 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 15 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 250 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier plan dans un corridor commercial florissant Le 6315-6323 Pacific Blvd offre une occasion exceptionnelle d'offrir des espaces de vente au détail flexibles dans un corridor commercial dynamique et bien établi. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une circulation quotidienne de véhicules et de piétons dépassant les niveaux d'avant la pandémie, ce qui garantit une visibilité et une accessibilité élevées. Principales caractéristiques : • Emplacement idéal : Situé dans un paradis pour les promeneurs, cet établissement est entouré de marques nationales populaires telles que Walgreens, CVS, In-N-Out Burger, Starbucks, Pep Boys et bien d'autres. • Densité de population élevée : La région située dans un rayon de 5 milles abrite plus d'un million de personnes, ce qui a contribué à des dépenses importantes de vente au détail dépassant 6,5 milliards de dollars en 2023. • Excellent espace d'ancrage : Situé sur un tronçon très fréquenté du boulevard Pacific entre l'avenue Gage (sud) et l'avenue Clarendon (nord), cet espace est parfait pour les locataires d'ancres qui cherchent à tirer parti de la forte circulation. • Corridor commercial renommé : Pacific Blvd est réputé pour son importante circulation piétonne, ce qui en fait un attrait local pour les activités de vente au détail. • Immeuble récemment rénové : Le bâtiment dispose d'une façade moderne d'environ 100 pieds de façade le long du boulevard Pacific, offrant une excellente visibilité à votre entreprise. • Détaillants à proximité : Joignez-vous à un éventail diversifié de détaillants, dont Ross, Harbor Freight Tools, Superior Grocers, Curaçao, Bank of America, Chase Bank, Verizon, Children's Place, Advance Auto Parts, JCPenney, Foot Locker et plus encore. • Espace commercial entièrement équipé : L'espace est construit comme un commerce de détail standard, en excellent état, avec climatisation centrale. Cette propriété offre une occasion unique d'établir votre entreprise dans l'un des environnements de vente au détail les plus dynamiques de la région. Avec son emplacement privilégié, sa forte circulation piétonnière et sa proximité avec les grandes marques nationales, le 6315-6323 Pacific Blvd est l'endroit idéal pour développer votre entreprise.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6315-6323 Pacific Blvd
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