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Centre Ridge Marketplace 6315-6365 Multiplex Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centreville, VA 20121
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 04 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 04
Centre Ridge Marketplace is a neighborhood retail center strategically located in Centreville, Virginia, along Centreville Road in one of Northern Virginia's most established and densely populated suburban markets. The center benefits from strong visibility, convenient access, and a diverse mix of retail, restaurant, fitness, and service-oriented tenants that generate consistent customer traffic throughout the day. The property is anchored by major destination tenants including Coast Guard Exchange and Planet Fitness and is complemented by a strong lineup of food, wellness, and service users such as Chipotle Mexican Grill, Aqua-Tots Swim School, Pivot Physical Therapy, Anthony's Pizza Kitchen, and several local dining and personal service operators. A 1,200 SF retail space is currently available, offering an opportunity for retailers, restaurants, medical users, or service providers to join an established and active shopping destination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anthony's Pizza Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Aqua-Tots Swimming School
- Entraînement physique
- 140
- International
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 107
- International
- HAO RU
- Restaurant
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 536
- International
- US Coast Guard
- Autre bureau
- 339
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anthony's Pizza Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Aqua-Tots Swimming School | Entraînement physique | 140 | International |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 107 | International |
| HAO RU | Restaurant | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 536 | International |
| US Coast Guard | Autre bureau | 339 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 104 100 pi² | Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 104 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 4,64/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Centre Ridge Marketplace | 6315-6365 Multiplex Dr
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