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6316 52nd St 4 412 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kenosha, WI 53144 2 335 947 $ CAD (529,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location on a major thoroughfare with quick access to I-94."
- Excellent exposure with traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day.
- High Traffic with over 50,000 car per day
- Surrounded by major industrial employers including Amazon, Uline, Gordon Food Service, and more
Résumé de l'annonce
Bay Ridge Plaza – Retail Development Opportunity with Major Upside
Bay Ridge Plaza features a fully leased shopping center, a two-tenant building, and two buildable retail pads offering excellent growth potential for investors or owner-users.
Development Highlights:
Pad 1: Build up to 5,000 sq. ft.
Combined Pads 1 & 2: Build up to 10,000 sq. ft.
Major Upside: Expand the existing center, increase rental revenue, or custom-build for users such as retail, medical, office, or restaurant tenants.
Site Fully Improved: Sewer, water, stormwater management, and paving already in place – just bring your plans.
Location:
Situated on Hwy 158 (52nd Street), just west of Hwy 31 (Green Bay Road) – one of Kenosha’s busiest retail corridors.
his location is surrounded by major national retailers and leading industrial employers—all within a one-mile radius. Nearby businesses include Amazon, Uline, Gordon Food Service, Walmart, Meijer, Menards, Starbucks, and more—offering unmatched convenience, visibility, and opportunity."
Bay Ridge Plaza features a fully leased shopping center, a two-tenant building, and two buildable retail pads offering excellent growth potential for investors or owner-users.
Development Highlights:
Pad 1: Build up to 5,000 sq. ft.
Combined Pads 1 & 2: Build up to 10,000 sq. ft.
Major Upside: Expand the existing center, increase rental revenue, or custom-build for users such as retail, medical, office, or restaurant tenants.
Site Fully Improved: Sewer, water, stormwater management, and paving already in place – just bring your plans.
Location:
Situated on Hwy 158 (52nd Street), just west of Hwy 31 (Green Bay Road) – one of Kenosha’s busiest retail corridors.
his location is surrounded by major national retailers and leading industrial employers—all within a one-mile radius. Nearby businesses include Amazon, Uline, Gordon Food Service, Walmart, Meijer, Menards, Starbucks, and more—offering unmatched convenience, visibility, and opportunity."
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 412 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
2 335 947 $ CAD
Prix par pi²
529,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,71 AC
Zonage
B-2 - Zonage commercial
Stationnement
33 places (7,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
257’ sur 52nd St
Commodités
- Enseigne sur pylône
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
1,062 SF commercial space available for lease at 6316 52nd Street in Kenosha. Ideally positioned with excellent visibility along Highway 31/Green Bay Road, this location offers strong exposure and convenient access for customers and clients. Just minutes from I-94, the property provides easy regional connectivity, making it well-suited for a variety of retail or professional uses. Don’t miss this prime leasing opportunity in a high-traffic corridor.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B | 1 062 pi² | Commerce de détail | - | Août 2026 |
B
| Taille |
| 1 062 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
B
| Taille | 1 062 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Août 2026 |
1,062 SF commercial space available for lease at 6316 52nd Street in Kenosha. Ideally positioned with excellent visibility along Highway 31/Green Bay Road, this location offers strong exposure and convenient access for customers and clients. Just minutes from I-94, the property provides easy regional connectivity, making it well-suited for a variety of retail or professional uses. Don’t miss this prime leasing opportunity in a high-traffic corridor.
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-222-34-160-062 | Évaluation totale | 1 751 434 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 673 258 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 078 176 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-222-34-160-062
Évaluation du terrain
673 258 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 078 176 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 751 434 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6316 52nd St
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