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Crystal Retail Center 6316-6408 56th Ave N 28 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Minneapolis, MN 55428 4 125 044 $ CAD (147,32 $ CAD/pi²) 8,79% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un couloir de vente au détail dense dans la banlieue du premier anneau Crystal. La propriété est située à seulement 6 milles au nord-ouest du centre-ville de Minneapolis.
- Diversité des locataires à des loyers nettement inférieurs au marché.
- Le prix de la propriété est bien inférieur au coût de remplacement.
- Le corridor commercial comprend des locataires nationaux tels que Target, Aldi, Starbuck's et McDonalds.
- Flux de trésorerie initiaux et taux de plafonnement solides avec une hausse importante grâce à la croissance des loyers et à la conversion en baux nets.
- La propriété est située près de deux grandes autoroutes et de deux grandes autoroutes, et compte plus de 100 000 véhicules par jour.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Crystal est une communauté de banlieue de premier palier entièrement développée située juste à l'ouest de Minneapolis, dans le comté de Hennepin, située à environ 5 milles du centre-ville de Minneapolis.
La Ville de Crystal compte plus de 240 acres dédiés aux parcs et aux espaces ouverts. La ville compte 26 parcs ainsi que de nombreux terrains de balle, terrains de jeux, sentiers et aires d'activités. Le Crystal Community Center comprend un centre aquatique extérieur, un skatepark et un petit complexe de baseball de ligue.
Crystal a reçu le titre de « Minnesota Star City » pour son développement économique.
La Ville de Crystal compte plus de 240 acres dédiés aux parcs et aux espaces ouverts. La ville compte 26 parcs ainsi que de nombreux terrains de balle, terrains de jeux, sentiers et aires d'activités. Le Crystal Community Center comprend un centre aquatique extérieur, un skatepark et un petit complexe de baseball de ligue.
Crystal a reçu le titre de « Minnesota Star City » pour son développement économique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
4 125 044 $ CAD
Prix par pi²
147,32 $ CAD
Taux de capitalisation
8,79%
Revenu net d’exploitation
362 581 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
C
Stationnement
70 places (5,19 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-118-21-41-0111 | Évaluation des bâtiments | 431 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 712 $ CAD | Évaluation totale | 537 016 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-118-21-41-0111
Évaluation du terrain
105 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 304 $ CAD
Évaluation totale
537 016 $ CAD
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Crystal Retail Center | 6316-6408 56th Ave N
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