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Garza Ranch Two 6316 Legado Ln 34 102–147 066 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Austin, TX 78749
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Faits saillants
- Central Commons - Prenez le déjeuner dans un éventail de camions de restauration près du pavillon, puis profitez-en dans notre parc public de style amphithéatre
- Hôtel boutique sur le campus et complexe d'appartements de classe AA de 369 unités
- Visibilité de Mopac
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Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 86 à 273 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 147 066 pi² d’espace adjacent.
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 93 à 295 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 147 066 pi² d’espace adjacent.
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 96 à 305 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 147 066 pi² d’espace adjacent.
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 96 à 305 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 147 066 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 34 102 pi² | Négociable | 52,99 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 1 807 099 $ CAD/an 150 592 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-10-01 |
| 2e étage | 36 810 pi² | Négociable | 52,99 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 1 950 599 $ CAD/an 162 550 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-10-01 |
| 3e étage | 38 081 pi² | Négociable | 52,99 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 2 017 950 $ CAD/an 168 163 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-10-01 |
| 4e étage | 38 073 pi² | Négociable | 52,99 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 2 017 526 $ CAD/an 168 127 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 34 102 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,99 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 1 807 099 $ CAD/an 150 592 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
2e étage
| Taille |
| 36 810 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,99 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 1 950 599 $ CAD/an 162 550 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
3e étage
| Taille |
| 38 081 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,99 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 2 017 950 $ CAD/an 168 163 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
4e étage
| Taille |
| 38 073 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,99 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 2 017 526 $ CAD/an 168 127 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage
| Taille | 34 102 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 86 à 273 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 147 066 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 36 810 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 93 à 295 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 147 066 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 38 081 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 96 à 305 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 147 066 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 38 073 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
Building Two, featuring 150,000 RSF of Class A office space, delivers modern design with floor-to-ceiling glass, panoramic views, and prominent Mopac Expressway signage opportunities. With an average floorplate of 38,000 SF and a parking ratio of 4/1,000, the building is ideal for companies seeking efficiency and visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 96 à 305 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 147 066 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Garza Ranch offre une communauté dynamique nichée dans un environnement inspirant, créatif et naturel. Les immeubles à bureaux de catégorie A, les hôtels de charme haut de gamme et les unités multifamiliales de classe AA seront reliés par des trottoirs ombragés avec des passages en pavés, y compris des aires de repos intermittentes et des nœuds de rassemblement. Le réseau de trottoirs urbains sera relié au sentier Violet Crown, sur le côté est de la collectivité, ce qui permettra d'établir un réseau de connectivité à l'échelle du site et d'étendre l'accès aux commodités environnantes, y compris la ceinture de verdure Barton Creek de renommée mondiale d'Austin. Avec un accès facile aux grandes artères, Garza Ranch est l'endroit idéal, peu importe où vous allez et venez à Austin.
- Cour
- Service d'alimentation
- Sièges extérieurs
Faits sur la propriété
Présenté par
Entreprise non fournie
Garza Ranch Two | 6316 Legado Ln
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