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6318 Biscayne Blvd 783 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33138
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Faits saillants
- Prime location in the MiMo District
- Existing office and workstation buildout
- On-site parking available
- Excellent visibility along Biscayne Boulevard
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 783 pi² | Négociable | 74,56 $ CAD/pi²/an 6,21 $ CAD/pi²/mois 58 377 $ CAD/an 4 865 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Position your business in the heart of Miami’s iconic MiMo District at 6318 Biscayne Blvd. Located adjacent to Starbucks and The Community, this 783 SF second-floor office suite offers an ideal opportunity for creative firms, professional users, and boutique businesses seeking a presence along one of Miami’s most active commercial corridors. Blending the character of the neighborhood’s historic architecture with modern functionality, the suite features an efficient office layout with abundant natural light and an existing workstation buildout designed to support productivity and collaboration. The ground floor is occupied by an established pet grooming company, contributing to an active and welcoming environment at the property. With strong frontage and continuous exposure along Biscayne Boulevard, the building provides exceptional visibility within the thriving MiMo District. On-site parking and immediate access to neighborhood amenities make this a convenient and highly accessible location for both employees and clients alike. Schedule a tour to experience this uniquely positioned office opportunity.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prime location in the MiMo District
- On-site parking available
- Existing office and workstation buildout
- Excellent visibility along Biscayne Boulevard
- Abundant natural light throughout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Attorney Big Al Hurt123
- Juridique
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Attorney Big Al Hurt123 | Juridique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 783 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Superficie totale disponible | 783 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of Miami’s iconic MiMo District at 6318 Biscayne Blvd. Located adjacent to Starbucks and The Community, this 783 SF second-floor office suite offers an ideal opportunity for creative firms, professional users, and boutique businesses seeking a presence along one of Miami’s most active commercial corridors. Blending the character of the neighborhood’s historic architecture with modern functionality, the suite features an efficient office layout with abundant natural light and an existing workstation buildout designed to support productivity and collaboration. The ground floor is occupied by an established pet grooming company, contributing to an active and welcoming environment at the property. With strong frontage and continuous exposure along Biscayne Boulevard, the building provides exceptional visibility within the thriving MiMo District. On-site parking and immediate access to neighborhood amenities make this a convenient and highly accessible location for both employees and clients alike. Schedule a tour to experience this uniquely positioned office opportunity.
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