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6318 Industrial Dr 6 750 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sachse, TX 75048 1 426 709 $ CAD (211,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied with In-Place Income: Fully leased with 3 tenants across 5 suites, delivering immediate cash flow and operational stability
- Sachse Industrial Park Location: Situated within an established industrial park known for strong tenant demand and limited competing inventory
- Infill Northeast Dallas Location: Strategic infill position near Garland, Wylie, and Murphy provides access to a deep labor pool
- Owner-User Flexibility: Multi-tenant configuration with non-load-bearing interior walls allows a buyer to occupy a portion of the space or transition
- Extremely Tight Sachse Submarket: Very limited industrial availability and minimal new supply drive high occupancy rates
- Value-Add Upside: Short-term leases create near-term opportunities for owner occupancy, rental rate increases
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 1 426 709 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Prix par pi² | 211,36 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 750 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I1 | ||
| Prix | 1 426 709 $ CAD |
| Prix par pi² | 211,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I1 |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Jamies Performance and Repair
- Services
- -
- -
- -
- Maxiums Signs Corp
- Fabrication
- -
- -
- -
- Scs Construction
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Jamies Performance and Repair | Services | - | - | - | ||
| Maxiums Signs Corp | Fabrication | - | - | - | ||
| Scs Construction | Construction | - | - | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 480066700A0010000 | Évaluation des bâtiments | 942 572 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 582 $ CAD | Évaluation totale | 1 031 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
480066700A0010000
Évaluation du terrain
88 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
942 572 $ CAD
Évaluation totale
1 031 154 $ CAD
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Présenté par
6318 Industrial Dr
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