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6318 Krone Ln 1 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laredo, TX 78041
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FAITS SAILLANTS
- Prime Corner Unit Configuration
- Professional Office Area
- Ample On-Site Parking
- Dedicated Street Frontage
- Climate-Controlled Flex Space
- Convenient Employee Access
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 115 pi² | 24 ans | 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 366 $ CAD/an 197,15 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 1
Prime Corner Exposure: Premier Office/Warehouse Space for Lease at 6318 Krone Unit #1! Secure your business's future in this street frontage corner unit, offering unparalleled visibility and direct client access. Located at a major intersection near key transportation routes, this location is engineered for maximum business exposure and client convenience. Ideal for: Professional services, specialty retail, medical/dental practices, or high-end service providers. Key Features & Benefits: Ample & Convenient Parking: Offering a spacious, dedicated side lot with capacity for 10+ vehicles. This configuration ensures easy in-and-out access and maximum convenience for both your clients and employees. High-Impact Visibility: Corner unit status guarantees consistent visibility to passing traffic and easy-to-find access for your clientele. Dual-Functionality Design: Features a dedicated, polished office/front-of-house area ideal for welcoming clients and core operations. Climate-Controlled Flex Space: Includes an adjacent, private warehouse/storage area equipped with its own HVAC system. Perfect for inventory, display overflow, secure storage, or dedicated workspace. Exceptional Accessibility: Strategically located near major routes, ensuring easy commutes for employees and convenient access for customers across the region. Elevate your brand with a location that works as hard as you do. Contact us today for a private tour!
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Prime Corner Unit Configuration
- Dedicated Street Frontage
- Professional Office Area
- Climate-Controlled Flex Space
- Ample On-Site Parking
- Convenient Employee Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1st FP Laredo LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Apply-Tek Foam
- Construction
- 1
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- Heron Signature Living Inc
- Immobilier
- 1
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- LED's Online
- Information
- 1
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- Marketing Depot
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Medpoint Ambulance
- MD/DDS
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1st FP Laredo LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Apply-Tek Foam | Construction | 1 | - |
| Heron Signature Living Inc | Immobilier | 1 | - |
| LED's Online | Information | 1 | - |
| Marketing Depot | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Medpoint Ambulance | MD/DDS | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 115 pi² | Superficie commerciale brute | 1 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2006/2010 |
| Superficie totale disponible | 1 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 115 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Corner Exposure: Premier Office/Warehouse Space for Lease at 6318 Krone Unit #1! Secure your business's future in this street frontage corner unit, offering unparalleled visibility and direct client access. Located at a major intersection near key transportation routes, this location is engineered for maximum business exposure and client convenience. Ideal for: Professional services, specialty retail, medical/dental practices, or high-end service providers. Key Features & Benefits: Ample & Convenient Parking: Offering a spacious, dedicated side lot with capacity for 10+ vehicles. This configuration ensures easy in-and-out access and maximum convenience for both your clients and employees. High-Impact Visibility: Corner unit status guarantees consistent visibility to passing traffic and easy-to-find access for your clientele. Dual-Functionality Design: Features a dedicated, polished office/front-of-house area ideal for welcoming clients and core operations. Climate-Controlled Flex Space: Includes an adjacent, private warehouse/storage area equipped with its own HVAC system. Perfect for inventory, display overflow, secure storage, or dedicated workspace. Exceptional Accessibility: Strategically located near major routes, ensuring easy commutes for employees and convenient access for customers across the region. Elevate your brand with a location that works as hard as you do. Contact us today for a private tour!
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6318 Krone Ln
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