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River Hills Mall 632-670 S Oak St 4 150–14 034 pi² d'espace disponible • Iowa Falls, IA 50126
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FAITS SAILLANTS
- À quatre milles de l'US-20
- Population d'environ 5 000 habitants.
- La ville la plus proche est d'environ 45 minutes.
- Maison d'un collège communautaire.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 648 | 4 150 pi² | 10’ - 12’ | 1-20 ans | 6,92 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 28 728 $ CAD/an 2 394 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste 676 | 5 484 pi² | 10’ - 12’ | 1-20 ans | 6,92 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 37 963 $ CAD/an 3 164 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 1er étage, ste 680 | 4 400 pi² | - | 1-20 ans | 6,92 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 30 459 $ CAD/an 2 538 $ CAD/mois | À déterminer |
632-670 S Oak St - 1er étage - ste 648
Pricing starts at $5 per Square foot
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Trois espaces en vitrine disponibles à la location
- Condition de vente sur mesure
- Nombreuses options de mise en page
- Installation de toiture flambant neuve
632-670 S Oak St - 1er étage - ste 676
Pricing starts at $5 per Square foot
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nouvelle toiture installée
632-670 S Oak St - 1er étage - ste 680
Pricing starts at $5 per Square foot
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Trois vitrines présentement disponibles
- Nombreuses options de mise en page
- Installation de toiture flambant neuve
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 034 pi² | Façade | South Oak Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 284 pi² |
| Stationnement | 335 places | Superficie totale du terrain | 8,29 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 14 034 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 335 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | South Oak Street |
| Superficie commerciale brute | 96 284 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,29 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
S'il vous plaît contactez-nous si vous avez des questions. Nous sommes de nouveaux propriétaires de cette propriété et sommes prêts à combler certaines des places vacantes. À l'heure actuelle, nous avons trois vitrines disponibles à la location. Total combiné de 14034 pieds carrés d'espace disponible. Nous possédons également d'autres propriétés avec disponibilité pour l'entreposage en entrepôt. Communiquez avec nous dès aujourd'hui !
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
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Présenté par
River Hills Mall | 632-670 S Oak St
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