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Bradford Bldg 632 Commercial St 12 500 pi² 36% Loué Bureau Immeuble San Francisco, CA 94111 9 001 915 $ CAD (720,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- hauts plafonds
- Suites privées à étage complet
- Lumière naturelle abondante
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Chaque étage abrite des bureaux de création privés et des salles de conférence.
Ascenseur complet de l'immeuble. Toilettes remis à l'état.
Taille de l'immeuble : 12 500
Prix demandé : 7 500 000$
PIPS : 600$ P.P.
Zonage : CCB
Préservation historique : désignation de catégorie A
Revenu mensuel brut : 29 619,91 $/mois
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Chaque étage comprend des bureaux privés créatifs et des salles de conférence. Hall d'entrée, corridors et suites récemment rénovés.
Rez-de-chaussée et niveau inférieur, reliés par des escaliers et un ascenseur. Espace principalement ouvert. Une salle de bain conforme aux normes ADA à chaque étage. Cuisine complète. Suite modèle toute neuve. Le rez-de-chaussée est meublé et prêt à emménager dès aujourd'hui. Hall d'entrée, corridors et suites récemment rénovés.
Étage complet, en état brut avec 2 salles de bain privées et une cuisine complète. Plafonds exposés. Prêt pour les améliorations locatives (TI). Fenêtres ouvrantes et système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Possibilité de visiter le 4e étage comme exemple similaire d'un aménagement récent réalisé par le propriétaire. Hall d'entrée, corridors et suites récemment rénovés.
Identité d'étage complet. Espace créatif avec de hauts plafonds exposés. Principalement un espace ouvert avec une salle de conférence. Deux salles de bain privées, dont une avec douche. Portes françaises ouvrantes. Kitchenette avec évier. Hall d'entrée, corridors et suites récemment rénovés.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur-ste Vault Level | 1 775 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC-ste Ground Floor | 2 077 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 077 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 2 077 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur-ste Vault Level
| Taille |
| 1 775 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste Ground Floor
| Taille |
| 2 077 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 077 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 2 077 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste Vault Level
| Taille | 1 775 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Chaque étage comprend des bureaux privés créatifs et des salles de conférence. Hall d'entrée, corridors et suites récemment rénovés.
RDC-ste Ground Floor
| Taille | 2 077 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Rez-de-chaussée et niveau inférieur, reliés par des escaliers et un ascenseur. Espace principalement ouvert. Une salle de bain conforme aux normes ADA à chaque étage. Cuisine complète. Suite modèle toute neuve. Le rez-de-chaussée est meublé et prêt à emménager dès aujourd'hui. Hall d'entrée, corridors et suites récemment rénovés.
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 077 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Étage complet, en état brut avec 2 salles de bain privées et une cuisine complète. Plafonds exposés. Prêt pour les améliorations locatives (TI). Fenêtres ouvrantes et système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Possibilité de visiter le 4e étage comme exemple similaire d'un aménagement récent réalisé par le propriétaire. Hall d'entrée, corridors et suites récemment rénovés.
4e Ét.-ste 400
| Taille | 2 077 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Identité d'étage complet. Espace créatif avec de hauts plafonds exposés. Principalement un espace ouvert avec une salle de conférence. Deux salles de bain privées, dont une avec douche. Portes françaises ouvrantes. Kitchenette avec évier. Hall d'entrée, corridors et suites récemment rénovés.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0227-030 | Évaluation des bâtiments | 4 627 498 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 266 174 $ CAD | Évaluation totale | 10 893 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Bradford Bldg | 632 Commercial St
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