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632 E Washington Blvd Lot • Terrain commercial • 0,22 Acres • 4 269 661 $ CAD • Los Angeles, CA 90015
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Streamlined project timeline with RTI status
- Located in HACLA Tier 8 zone, offering strong voucher-backed rent support
- Proven support for affordable housing initiatives from the City of Los Angeles
- Fully entitled affordable housing—ideal for LIHTC or other public-private funding programs
- Strong rental demand and continued growth in the immediate area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Total Units: 71
• Stories: 5
• Land Area: ±9,626 SF
• Current Use: Auto body shop (to be delivered vacant and demolished)
• Zoning: Entitled for affordable housing use
• Delivery: Vacant, RTI permits in hand
Located in the 90015 zip code, this property qualifies under Tier 8 of HACLA’s voucher payment standards, offering a strong rent floor and enhancing the financial feasibility of affordable housing operations in this location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 269 661 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 0,22 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAM1 | ||
| Prix | 4 269 661 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,22 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAM1 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 269 661 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Prix par AC | 19 321 219,81 $ CAD |
| Prix | 4 269 661 $ CAD |
| Prix par AC | 19 321 219,81 $ CAD |
| Taille du lot | 0,22 AC |
RTI + Entitled 71-Unit Affordable Housing Development Site
DESCRIPTION
Situé à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles et du Fashion District, le 632 E Washington Blvd bénéficie d'une excellente connectivité et d'une infrastructure urbaine de qualité. Le site est à proximité immédiate des principaux corridors de transport, notamment les autoroutes 10 et 110, et se trouve à distance de marche des transports en commun, des commerces, des écoles et des pôles d'emploi. Le quartier connaît une vague de nouveaux développements, avec plusieurs projets multifamiliaux et à usage mixte récemment achevés le long de Washington Blvd, et d'autres actuellement en construction ou en préparation. Cette transformation continue contribue à rehausser le profil du quartier et à attirer des investissements publics et privés supplémentaires, en faisant un emplacement idéal pour le développement de logements abordables.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5127-004-032 | Évaluation des bâtiments | 532 230 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 228 236 $ CAD | Évaluation totale | 1 760 466 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
632 E Washington Blvd
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