Votre courriel a été envoyé.
Canyon View Marketplace 632 Market St 1 042–3 712 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Junction, CO 81505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Strong National Co-Tenancy: Includes Kohl’s, Ulta Beauty, Dollar Tree, Carter’s/OshKosh, Shoe Carnival, Spectrum, and T-Mobile
- Ample Parking Field
- Zoning: C-1 (Light Commercial) with DGT Overlay
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G1A | 1 042 pi² | 3 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 17 287 $ CAD/an 1 441 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G2 | 2 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
632 Market St - 1er étage - ste G1A
• Centrally located in Grand Junction’s high-density retail hub. • Adjacent to Mesa Mall, which attracts 6 million annual visitors. • Minutes from the I-70 Business Loop (26,195 VPD). • Strong average household income of $99,310 (3 mile radius). • Less than 4 miles from Colorado Mesa University, home to over 10,000 students from 48 states and 47 countries.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
632 Market St - 1er étage - ste G2
• Centrally located in Grand Junction’s high-density retail hub. • Adjacent to Mesa Mall, which attracts 6 million annual visitors. • Minutes from the I-70 Business Loop (26,195 VPD). • Strong average household income of $99,310 (3 mile radius). • Less than 4 miles from Colorado Mesa University, home to over 10,000 students from 48 states and 47 countries.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CANYON VIEW MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 921
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 378
- National
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 480
- National
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 921 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Kohl's | Grand magasin | 1 378 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 480 | National |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Canyon View Marketplace is a premier retail destination ideally located in the heart of Grand Junction’s dominant retail corridor. Positioned adjacent to Mesa Mall, which draws over 6 million visitors annually, the center benefits from exceptional regional visibility, steady consumer traffic, and a robust tenant mix. The property sits just minutes from the I-70 Business Loop (26,000+ VPD) and Patterson Road (21,000+ VPD), surrounded by national retailers including Kohl’s, Home Depot, City Market, PetSmart, and Ulta Beauty. The center’s location attracts both local residents and regional shoppers from across western Colorado. With a 3-mile average household income of $99,310 and proximity to Colorado Mesa University (10,000+ students), Canyon View offers an ideal environment for retailers, restaurants, and service users seeking strong demographics and consistent foot traffic. Current tenants include Dollar Tree, Carter’s/OshKosh, Shoe Carnival, T-Mobile, and Spectrum, establishing a solid foundation of national brands. Available spaces range from 1,042 SF to 2,670 SF, offering flexible layouts ideal for retail, fitness, or specialty users.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Canyon View Marketplace | 632 Market St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.