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Freestanding Restaurant off of I-90 632 Midland Rd 5 069 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Janesville, WI 53546
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FAITS SAILLANTS
- Prime location: 63,900 VPD at high-traffic I-90 interchange
- Surrounded by rooftops, schools & office buildings
- Ample customer parking
- Proven customer base: 1M+ visits to nearby establishments last year
- Building and pylon signage with interstate visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 632 | 5 069 pi² | 3 ans | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 105 186 $ CAD/an 8 766 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 632
Free-standing restaurant for lease in Janesville, WI, and located in a business park setting next to an I-90/39 interchange. Neighboring users include Culver's, the Blain Supply corporate HQ, Dean Clinic, St Mary's Hospital, Data Dimensions, SSI Technologies, and Grainger. Easy access to Hwy 14. Traffic counts of 14,300 VPD on E Racine St and 57,900 VPD on I90/39.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 069 pi² | Superficie commerciale brute | 5 069 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 069 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 069 pi² |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant indépendant à louer à Janesville, WI, situé dans un parc d'affaires à proximité de l'échangeur I-90/39. Les entreprises voisines incluent Culver's, le siège social de Blain Supply, la clinique Dean, l'hôpital St Mary's, Data Dimensions, SSI Technologies et Grainger. Accès facile à l'autoroute 14. Flux de circulation de 14 300 véhicules par jour (VPD) sur E Racine St et 57 900 VPD sur I-90/39.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Freestanding Restaurant off of I-90 | 632 Midland Rd
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