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Romeoville Commons 632 S Weber Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Romeoville, IL 60446
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur le chemin Weber
- Corridor lourd de détail
- Positionné en face d'un nouveau complexe d'appartements de 292 unités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 644 | 1 600 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 44 268 $ CAD/an 3 689 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
632-648 S Weber Rd - 1er étage - ste 644
Medical build out available for lease at the Grand Haven Marketplace. +/- 1600 SF unit built as a medical practitioner office featuring a reception area with reception and nurses stations, private office, 4 exam rooms with medical sinks (water) and counters, kitchenette & ADA restrooms. Ideal for many users including medical, office, retail and more. The Grand Haven Marketplace is located in Romeoville, Illinois positioned on the Weber Road retail corridor offering excellent visibility, easy access and abundant parking. Area retailers include Walmart, Scene 75, Blains Farm and Fleet, Kohls, Walgreens, Starbucks, & more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alexis Salon Spa
- Services
- 1
- -
- Dairy Queen
- Crème glacée
- 5 027
- International
- Iron and Glass
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Pepe's Mexican Restaurant
- Détaillant
- -
- -
- Tasty Waffle
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alexis Salon Spa | Services | 1 | - |
| Dairy Queen | Crème glacée | 5 027 | International |
| Iron and Glass | Bar à cocktails | 1 | - |
| Pepe's Mexican Restaurant | Détaillant | - | - |
| Tasty Waffle | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Façade | 327’ le Weber Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 785 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 2,83 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 327’ le Weber Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 785 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,83 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 632-648 S Weber Rd est idéal pour de nombreux utilisateurs, y compris les médecins, les bureaux, les commerces de détail et plus encore. Le marché Grand Haven est situé à Romeoville, en Illinois, situé sur le corridor de vente au détail Weber Rd. offrant une excellente visibilité, un accès facile et un stationnement abondant. Les détaillants de la région comprennent Walmart, Blains Farm & Fleet, Kohls, Walgreens, Starbucks et plus encore.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Romeoville Commons | 632 S Weber Rd
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