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6320 Material Ave 78 900 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Loves Park, IL 61111 5 261 112 $ CAD (66,68 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
78,900 SF industrial facility situated on approximately 3.27 acres in the established Loves Park industrial corridor, offered for sale at $3,785,000 ($47.97/SF). This versatile facility is well suited for manufacturing, warehousing, distribution, assembly, contractors, logistics, or other industrial users:
• ±2,000 SF office space
• 18' clear height
• 7 loading docks
• 3 drive-in / grade-level doors
• Fully sprinklered
• Light Industrial zoning
• Ample on-site parking
• Convenient access to I-90 and the greater Rockford/Loves Park market
• Located within the established I-39 Corridor industrial submarket
• Located within the Loves Park–Machesney Park Enterprise Zone, offering potential incentives for qualifying investment and improvements, including sales-tax benefits on eligible building materials
• Potential TIF incentives may be available for qualifying redevelopment projects
• Loves Park maintains a 0% municipal property-tax levy and actively promotes business expansion and redevelopment
• Excellent opportunity for an owner-user, manufacturer, distributor, or investor seeking a substantial industrial facility at under $48/SF
• Sale Price: $3,785,000.
• ±2,000 SF office space
• 18' clear height
• 7 loading docks
• 3 drive-in / grade-level doors
• Fully sprinklered
• Light Industrial zoning
• Ample on-site parking
• Convenient access to I-90 and the greater Rockford/Loves Park market
• Located within the established I-39 Corridor industrial submarket
• Located within the Loves Park–Machesney Park Enterprise Zone, offering potential incentives for qualifying investment and improvements, including sales-tax benefits on eligible building materials
• Potential TIF incentives may be available for qualifying redevelopment projects
• Loves Park maintains a 0% municipal property-tax levy and actively promotes business expansion and redevelopment
• Excellent opportunity for an owner-user, manufacturer, distributor, or investor seeking a substantial industrial facility at under $48/SF
• Sale Price: $3,785,000.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 261 112 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 78 900 pi² |
| Prix par pi² | 66,68 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 3,26 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IL - Industrial | ||
| Prix | 5 261 112 $ CAD |
| Prix par pi² | 66,68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 78 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IL - Industrial |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Don's Welding Service Inc
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Don's Welding Service Inc | Construction | - | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-05-101-002 | Évaluation des bâtiments | 590 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 886 $ CAD | Évaluation totale | 674 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-05-101-002
Évaluation du terrain
83 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
590 628 $ CAD
Évaluation totale
674 513 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6320 Material Ave
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