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Immeubles de commerce de détail Illinois Westmont 6320 S Cass Ave, Westmont, IL 60559

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • LONG-TERM NET LEASE: This property is secured by a long-term NNN lease, requiring minimal landlord responsibilities
  • PROVEN INDUSTRY WITH E-COMMERCE RESISTANCE: Healthcare operators aren’t prone to the same competition that many retail tenants face
  • ESTABLISHED AND GROWING TENANT: Midwest Express Clinic is a leading urgent care operator with approximately 53 locations across Illinois & Indiana
  • ANNUAL RENTAL INCREASES: The lease features 2% annual rental escalators, giving investors a hedge against inflation and consistent
  • RAPIDLY GROWING BILLION DOLLAR MARKET: The U.S. urgent care market was valued at approximately $34 billion in 2024
  • AGING POPULATION DRIVES DEMAND: Located in DuPage County, Westmont has a growing 65 and older demographic making up over 18% of residents

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Matthew M. Fitzgerald
License No. 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 553 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 308 910 $ CAD
Prix par pi²
931,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
223 351 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
C-1 - Entreprises commerciales
Stationnement
17 places (4,78 places par 1 000 pi² loué)

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Impôts fonciers

Numéro de lot 09-21-201-035 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 98 125 $ CAD Évaluation totale 98 125 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-21-201-035
Évaluation du terrain
98 125 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
98 125 $ CAD
(262) 672-8388

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37001756

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6320 S Cass Ave, Westmont, IL 60559

Le Commerce de détail Propriété à 6320 S Cass Ave, Westmont, IL 60559 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Midwest Express Clinic | 2.5% Buyside Fee NNN | 6320 S Cass Ave
(262) 672-8388 x

Midwest Express Clinic | 2.5% Buyside Fee NNN | 6320 S Cass Ave

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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