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Sandhill Airport Park Las Vegas, NV 89120 2 160–21 388 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- SF DISPONIBLE : Bâtiment 6320 = ±5 132 pieds carré ; Bâtiment 6340 = ±21 888 pieds pieds carré
- Chargement d'un camion à quai en hauteur et à niveau
- TAUX DE LOCATION : 1,30$ - 1,40 $/SF (NNN) | 2024 CAM : 0,215 $/SF
- Ratio de stationnement de 3,5/1000 SF | densité de gicleurs de 0,2/1 500
- Construction inclinable en béton avec vitrages vitrés
- Emplacement privilégié de l'aéroport avec un accès facile à l'I-15, à l'I-215, au Strip de Las Vegas et à l'aéroport international Harry Reid
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Affichage
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NOW AVAILABLE - Suite 3 is a ±4,636 SF Industrial unit featuring HVAC Office with open office space, one (1) private office, one (1) restroom, Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, Fire Sprinklers (.2/1500 Sprinkler Density), and 360 amps, 120/208 volt, 3-phase power (*tenant to verify). LEASE RATE: $ 1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3 | 4 636 pi² | Négociable | 23,17 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 107 398 $ CAD/an 8 950 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
6320 S Sandhill Rd - 1er étage - 3
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NOW AVAILABLE - 6340 Suite 4 is a ±7,296 SF 100% HVAC Industrial unit featuring ±2,000 SF of Office with Reception, seven (7) private offices, conference room, break room, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±3,808 SF Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 200 amps, 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 592 pi² d’espace adjacent.
NOW AVAILABLE - 6340 Suite 6 is a ±7,296 SF Industrial unit featuring ±1,008 SF of HVAC Office with Reception, two (2) private offices, reception, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±4,800 SF Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 200 amps, 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Comprend 1 008 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 592 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4 | 7 296 pi² | Négociable | 23,17 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 169 019 $ CAD/an 14 085 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 6 | 7 296 pi² | Négociable | 23,17 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 169 019 $ CAD/an 14 085 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 4
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 6
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NOW AVAILABLE - Suite 9 is a ±2,160 SF Industrial unit featuring HVAC Office with reception, five (5) private offices, two (2) restrooms, Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade-level truck door, 18’ clear height, Fire Sprinklers (.2/1500 Sprinkler Density), and 200 amps, 120/208 volt, 3-phase power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 2 160 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 9 | 2 160 pi² | Négociable | 23,17 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 50 039 $ CAD/an 4 170 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
6330 S Sandhill Rd - 1er étage - 9
6320 S Sandhill Rd - 1er étage - 3
| Taille | 4 636 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 3 is a ±4,636 SF Industrial unit featuring HVAC Office with open office space, one (1) private office, one (1) restroom, Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, Fire Sprinklers (.2/1500 Sprinkler Density), and 360 amps, 120/208 volt, 3-phase power (*tenant to verify). LEASE RATE: $ 1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 4
| Taille | 7 296 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - 6340 Suite 4 is a ±7,296 SF 100% HVAC Industrial unit featuring ±2,000 SF of Office with Reception, seven (7) private offices, conference room, break room, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±3,808 SF Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 200 amps, 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 592 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 6
| Taille | 7 296 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - 6340 Suite 6 is a ±7,296 SF Industrial unit featuring ±1,008 SF of HVAC Office with Reception, two (2) private offices, reception, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±4,800 SF Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 200 amps, 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $ 0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 008 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 592 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
6330 S Sandhill Rd - 1er étage - 9
| Taille | 2 160 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 9 is a ±2,160 SF Industrial unit featuring HVAC Office with reception, five (5) private offices, two (2) restrooms, Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade-level truck door, 18’ clear height, Fire Sprinklers (.2/1500 Sprinkler Density), and 200 amps, 120/208 volt, 3-phase power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2025 CAMs: $0.25/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 160 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Le parc de l'aéroport Sandhill est un projet de ±122 296 pieds carrés sur ±7,78 acres situé au cœur du sous-marché industriel de l'aéroport de Las Vegas, à l'intersection de East Post Road et South Sandhill Road. L'établissement se trouve à quelques minutes des autoroutes I-215 et I-95, de l'aéroport international Harry Reid, de l'UNLV « Strip » de Las Vegas et est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Alex Stanisic au (702) 369-4874. ±123 592 pi2 sur ±7,78 acres SF disponible : Bâtiment 6320 = ±5 132 pi2 Bâtiment 6340 = ±21 888 pi2 TAUX DE LOCATION : 1,30$ - 1,40 $/SF (NNN) CamS 2024 : 0,215 $/pi2 Hauteur de dégagement : 6320 chemin South Sandhill — 24' avg, 6330 South Sandhill Road — 18' avg, 6340 South Sandhill Road — 24' avg Chargement des camions de niveau élevé et de niveau élevé à quai Rapport de stationnement de 3,5/1 000 pi2 Service de gaz naturel Alimentation triphasée (*locataire à vérifier) Construction inclinable en béton avec vitrines Systèmes de gicleurs d'incendie partout Densité de l'arroseur .2/1500 Zonage : IP (parc industriel) Construit en 1997 Emplacement privilégié de l'aéroport avec un accès facile à l'I-15, à l'I-215, au Strip de Las Vegas et à l'aéroport international Harry Reid NUMÉRO D'ARTICLE : 161-31-801-001
Présenté par
Sandhill Airport Park | Las Vegas, NV 89120
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