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6321-6325 New Utrecht Ave 15 000 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11219 11 366 273 $ CAD (757,75 $ CAD/pi²) 6,17% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kassin Sabbagh Realty (KSR) a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente du 6321 New Utrecht Avenue. Le 6321 New Utrecht Avenue est un immeuble de bureaux historique situé au coin de New Utrecht Avenue et 64th Street dans le quartier Borough Park de Brooklyn, NY. Érigé en 1925, cet édifice de deux étages comprend trois unités à l'intérieur de sa structure de 13 770 pieds carrés, reposant sur un vaste terrain d'angle de 8 808 pieds carrés. Parmi les locataires notables figurent Flagstar Bank, une filiale de la New York Community Bank, et Bricolage, un occupant de longue date depuis 2001. L'emplacement stratégique de la propriété offre un accès pratique à diverses lignes de métro, améliorant son attrait et son accessibilité. L'immeuble a 2 entrées sur l'avenue New Utrecht, 1 entrée de la 64e rue et 1 entrée du parking attenant qui vient avec la propriété. Le stationnement peut abriter jusqu'à 15 voitures. Flagstar Bank (filiale de la New York Community Bank) a fait l'acquisition d'un important segment de Signature Bank, exerçant ses activités à titre de locataire.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
11 366 273 $ CAD
Prix par pi²
757,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,17%
Revenu net d’exploitation
701 701 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
M1 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de bureau de 3 000 pi² au 2e étage en excellent état.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 3 000 pi² au 2e étage en excellent état.
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05741-0036 | Évaluation des bâtiments | 1 950 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 273 735 $ CAD | Évaluation totale | 2 224 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05741-0036
Évaluation du terrain
273 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 950 362 $ CAD
Évaluation totale
2 224 097 $ CAD
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6321-6325 New Utrecht Ave
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