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Chicago Lawn Portfolio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 8 032 466 $ CAD • Chicago, IL
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Faits saillants de l'investissement
- 68-unit, three-building multifamily portfolio located in Chicago Lawn on Chicago’s South Side
- 6321 S. California Ave.: 31-unit boiler building
- Located in Marquette Park, a well-established residential neighborhood with strong rental demand and access to transit, major roadways and MDW airport
- Clustered asset layout with two buildings on the same block and a third one block east, enabling efficient management
- 6355 S. California & 6400 S. Fairfield: 37 combined units featuring individual furnaces and 800-amp electrical service
- Opportunity Zone designation offering potential tax advantages, with a comprehensive Offering Memorandum available upon request
Résumé de l'annonce
This offering presents a rare opportunity to acquire a three-building multifamily portfolio in Chicago’s Marquette Park neighborhood. The portfolio consists of 68 units across 6321 S California Ave, 6355 S California Ave, and 6400 S Fairfield Ave, all located within walking distance of one another, enabling operational efficiencies and streamlined management. The properties feature a mix of studios, one, two, and three bedroom units, catering to strong local rental demand. Current in-place income supports an attractive cap rate, with additional upside through strategic renovations and rent optimization. The buildings are situated in a dense residential area with convenient access to public transportation, major thoroughfares, and employment centers. Marquette Park offers a stable tenant base and proximity to retail corridors, schools, and community amenities. The portfolio’s location provides connectivity to downtown Chicago and Midway International Airport, enhancing its appeal for long-term investors seeking consistent cash flow and value-add potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 032 466 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 172,23 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,61% | Taille totale du bâtiment | 46 637 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Prix | 8 032 466 $ CAD |
| Prix/pi² | 172,23 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,61% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 46 637 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 6321-6331 S California Ave, Chicago, IL 60629 | Immeuble residentiel | 24 537 pi² | 1923 | - |
| 6355 S California Ave, Chicago, IL 60629 | Immeuble residentiel | 11 700 pi² | 1926 | - |
| 6400 S Fairfield Ave, Chicago, IL 60629 | Immeuble residentiel | 10 400 pi² | 1925 | - |
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