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Melrose Apartments 6321 E 9th St 52 Unité Immeuble d’appartements 4 902 088 $ CAD (94 271 $ CAD/Unité) 8,57% Taux de capitalisation Tulsa, OK 74112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fort potentiel de hausse
- Financement présumé attrayant
- Bien entretenu
- Prime location situated just off 9th St.
Résumé de l'annonce
Prêt hypothécaire
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
686 983 $
|
15,83 $
|
| Autres revenus |
15 535 $
|
0,36 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
70 832 $
|
1,63 $
|
| Revenu brut effectif |
631 686 $
|
14,55 $
|
| Taxes |
33 572 $
|
0,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
204 816 $
|
4,72 $
|
| Total des dépenses |
238 388 $
|
5,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
393 298 $
|
9,06 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 686 983 $ |
| Annuel par pi² | 15,83 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 535 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 832 $ |
| Annuel par pi² | 1,63 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 631 686 $ |
| Annuel par pi² | 14,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 572 $ |
| Annuel par pi² | 0,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 816 $ |
| Annuel par pi² | 4,72 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 238 388 $ |
| Annuel par pi² | 5,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 393 298 $ |
| Annuel par pi² | 9,06 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 902 088 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 94 271 $ CAD | Taille du lot | 1,95 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 43 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,57% | Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’unités | 52 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2003 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RM2 - Le zonage RM-2 est un district résidentiel à faible hauteur qui permet la construction de logements multifamiliaux, y compris des maisons en rangée, des appartements, des duplex et des multiplex. | ||
| Prix | 4 902 088 $ CAD |
| Prix par unité | 94 271 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,57% |
| Nombre d’unités | 52 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Taille du bâtiment | 43 400 pi² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2003 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Zonage | RM2 - Le zonage RM-2 est un district résidentiel à faible hauteur qui permet la construction de logements multifamiliaux, y compris des maisons en rangée, des appartements, des duplex et des multiplex. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 949,35 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 36 | 1 260 $ CAD | 950 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16300-93-03-03410 | Évaluation totale | 457 178 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 16 156 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 33 572 $ CAD (0,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 441 022 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16300-93-03-03410
Évaluation du terrain
16 156 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
441 022 $ CAD (2025)
Évaluation totale
457 178 $ CAD (2025)
Impôts annuels
33 572 $ CAD (0,77 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Melrose Apartments | 6321 E 9th St
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