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Melrose Apartments 6321 E 9th St 52 Unité Immeuble d’appartements 5 043 485 $ CAD (96 990 $ CAD/Unité) 8,57% Taux de capitalisation Tulsa, OK 74112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fort potentiel de hausse
- Financement présumé attrayant
- Bien entretenu
- Prime location situated just off 9th St.
Résumé de l'annonce
Prêt hypothécaire
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
706 798 $
|
16,29 $
|
| Autres revenus |
15 983 $
|
0,37 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
72 875 $
|
1,68 $
|
| Revenu brut effectif |
649 906 $
|
14,97 $
|
| Taxes |
34 540 $
|
0,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
210 724 $
|
4,86 $
|
| Total des dépenses |
245 264 $
|
5,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
404 642 $
|
9,32 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 706 798 $ |
| Annuel par pi² | 16,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 983 $ |
| Annuel par pi² | 0,37 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 875 $ |
| Annuel par pi² | 1,68 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 649 906 $ |
| Annuel par pi² | 14,97 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 540 $ |
| Annuel par pi² | 0,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 210 724 $ |
| Annuel par pi² | 4,86 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 245 264 $ |
| Annuel par pi² | 5,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 404 642 $ |
| Annuel par pi² | 9,32 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 043 485 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 96 990 $ CAD | Taille du lot | 1,95 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 43 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,57% | Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’unités | 52 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2003 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RM2 - Le zonage RM-2 est un district résidentiel à faible hauteur qui permet la construction de logements multifamiliaux, y compris des maisons en rangée, des appartements, des duplex et des multiplex. | ||
| Prix | 5 043 485 $ CAD |
| Prix par unité | 96 990 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,57% |
| Nombre d’unités | 52 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Taille du bâtiment | 43 400 pi² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2003 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Zonage | RM2 - Le zonage RM-2 est un district résidentiel à faible hauteur qui permet la construction de logements multifamiliaux, y compris des maisons en rangée, des appartements, des duplex et des multiplex. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 976,73 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 36 | 1 296 $ CAD | 950 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16300-93-03-03410 | Évaluation totale | 470 365 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 16 622 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 34 540 $ CAD (0,80 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 453 743 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16300-93-03-03410
Évaluation du terrain
16 622 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
453 743 $ CAD (2025)
Évaluation totale
470 365 $ CAD (2025)
Impôts annuels
34 540 $ CAD (0,80 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Melrose Apartments | 6321 E 9th St
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