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Melrose Apartments 6321 E 9th St 52 Unité Immeuble d’appartements 5 018 604 $ CAD (96 512 $ CAD/Unité) 8,33% Taux de capitalisation Tulsa, OK 74112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fort potentiel de hausse
- Financement présumé attrayant
- Bien entretenu
- Prime location situated just off 9th St.
Résumé de l'annonce
Prêt hypothécaire
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
685 545 $
|
15,80 $
|
| Autres revenus |
15 502 $
|
0,36 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
70 683 $
|
1,63 $
|
| Revenu brut effectif |
630 364 $
|
14,52 $
|
| Taxes |
33 501 $
|
0,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
204 388 $
|
4,71 $
|
| Total des dépenses |
237 889 $
|
5,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
392 475 $
|
9,04 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 685 545 $ |
| Annuel par pi² | 15,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 502 $ |
| Annuel par pi² | 0,36 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 683 $ |
| Annuel par pi² | 1,63 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 630 364 $ |
| Annuel par pi² | 14,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 501 $ |
| Annuel par pi² | 0,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 388 $ |
| Annuel par pi² | 4,71 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 237 889 $ |
| Annuel par pi² | 5,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 392 475 $ |
| Annuel par pi² | 9,04 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 018 604 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 96 512 $ CAD | Taille du lot | 1,95 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 43 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,33% | Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’unités | 52 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1974/2003 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RM2 - Le zonage RM-2 est un district résidentiel à faible hauteur qui permet la construction de logements multifamiliaux, y compris des maisons en rangée, des appartements, des duplex et des multiplex. | ||
| Prix | 5 018 604 $ CAD |
| Prix par unité | 96 512 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,33% |
| Nombre d’unités | 52 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Taille du bâtiment | 43 400 pi² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2003 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Zonage | RM2 - Le zonage RM-2 est un district résidentiel à faible hauteur qui permet la construction de logements multifamiliaux, y compris des maisons en rangée, des appartements, des duplex et des multiplex. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | 945,28 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 36 | 1 255 $ CAD | 950 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16300-93-03-03410 | Évaluation totale | 452 864 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 16 004 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 33 501 $ CAD (0,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 436 861 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16300-93-03-03410
Évaluation du terrain
16 004 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
436 861 $ CAD (2025)
Évaluation totale
452 864 $ CAD (2025)
Impôts annuels
33 501 $ CAD (0,77 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Melrose Apartments | 6321 E 9th St
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