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Starbucks | New 10yr Corp Lease | DriveThru 6321 Mission Blvd 1 200 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Jurupa Valley, CA 92509 5 259 580 $ CAD (4 382,98 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10 Year Lease | New Mission Village Center Development
- Signalized, Hard Corner Intersection (33,400 VPD) | Accessible via State Hwy 60 (173,000 VPD) | Retail Corridor
- NN | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Residential Development
Résumé de l'annonce
• The tenant recently signed a new 10 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and variable increases at the beginning of each option period
• The subject property will benefit tremendously from its position as an outparcel to the new Mission Village Shopping Center development, which is anchored by Planet Fitness and Grocery Outlet and will feature other national tenants including Wendy’s, Quick Quack Car Wash, Dollar Tree, and more
• The center development will also feature Tesla Charging Stations and a Bank of America ATM, providing further consumer-friendly amenities
• Starbucks is anticipated to open in late February/early March
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and variable increases at the beginning of each option period
• The subject property will benefit tremendously from its position as an outparcel to the new Mission Village Shopping Center development, which is anchored by Planet Fitness and Grocery Outlet and will feature other national tenants including Wendy’s, Quick Quack Car Wash, Dollar Tree, and more
• The center development will also feature Tesla Charging Stations and a Bank of America ATM, providing further consumer-friendly amenities
• Starbucks is anticipated to open in late February/early March
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 259 580 $ CAD
Prix par pi²
4 382,98 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
262 979 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C-1/C-P - Commercial
Façade
77’ sur Mission Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 182-022-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 865 572 $ CAD | Évaluation totale | 1 865 572 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
182-022-002
Évaluation du terrain
1 865 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 865 572 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Starbucks | New 10yr Corp Lease | DriveThru | 6321 Mission Blvd
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