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VCA Animal Hospital 6324 Oleander Dr 4 400 pi² Commerce de détail Immeuble Wilmington, NC 28403 2 169 024 $ CAD (492,96 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Favorable Lease Terms There are over two years remaining on an original twenty year absolute triple-net lease, with no landlord responsibilities
- E-Commerce & Recession-Resistant Property Veterinary properties are extremely sought-after investments for their resistance to downturns in economy
- Corporate Guarantee VCA has over 1,000 hospitals and over 7,000 fully qualified, dedicated and compassionate veterinarians to give pets the very best
- Robust Industry Growth
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a VCA Animal Hospital located at 6324 Oleander Dr, Wilmington, NC 28403. The site consists of roughly 4,400 rentable square feet of building space on an estimated 0.64-acre parcel of land. This VCA Animal Hospital is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/22/2008. The current annual rent is $126,400 and has scheduled increases of 2.50% annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 169 024 $ CAD
Prix par pi²
492,96 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
173 522 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
O&I
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R05620-004-012-000 | Évaluation des bâtiments | 1 327 735 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 027 $ CAD | Évaluation totale | 1 528 762 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R05620-004-012-000
Évaluation du terrain
201 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 327 735 $ CAD
Évaluation totale
1 528 762 $ CAD
Contacts
-
Blake Woods -
Adam Friedlander -
Russell Wachtler -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
VCA Animal Hospital | 6324 Oleander Dr
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