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VCA Animal Hospital 6324 Oleander Dr 4 400 pi² Commerce de détail Immeuble Wilmington, NC 28403 2 188 158 $ CAD (497,31 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Favorable Lease Terms There are over two years remaining on an original twenty year absolute triple-net lease, with no landlord responsibilities
- E-Commerce & Recession-Resistant Property Veterinary properties are extremely sought-after investments for their resistance to downturns in economy
- Corporate Guarantee VCA has over 1,000 hospitals and over 7,000 fully qualified, dedicated and compassionate veterinarians to give pets the very best
- Robust Industry Growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a VCA Animal Hospital located at 6324 Oleander Dr, Wilmington, NC 28403. The site consists of roughly 4,400 rentable square feet of building space on an estimated 0.64-acre parcel of land. This VCA Animal Hospital is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/22/2008. The current annual rent is $126,400 and has scheduled increases of 2.50% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 188 158 $ CAD
Prix par pi²
497,31 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
175 053 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
O&I
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R05620-004-012-000 | Évaluation des bâtiments | 1 369 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 207 285 $ CAD | Évaluation totale | 1 576 351 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R05620-004-012-000
Évaluation du terrain
207 285 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 369 066 $ CAD
Évaluation totale
1 576 351 $ CAD
CONTACTS
-
Blake Woods -
Adam Friedlander -
Russell Wachtler -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
Présenté par
VCA Animal Hospital | 6324 Oleander Dr
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