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6324 South Blvd 3 060 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28217 1 654 404 $ CAD (540,65 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Positioned along the high-traffic South Boulevard corridor, 6324 South Blvd offers a prime opportunity for retail or service-oriented users seeking strong visibility and accessibility in one of Charlotte’s most active commercial corridors. The property is currently occupied by a Grease Monkey oil change facility and is well-suited for a variety of non-competing automotive-adjacent or general retail uses.
The site benefits from excellent frontage, prominent signage potential, and convenient ingress/egress, with immediate access to major thoroughfares and surrounding dense residential neighborhoods. The building is configured for quick-service operations, featuring multiple service bays, functional workspace, and customer-facing areas, making it adaptable for a range of permitted uses.
Located within close proximity to national retailers, dining options, and established service providers, the property draws consistent daily traffic and offers strong co-tenancy synergy. Ideal for investors or owner-users seeking a stabilized location in a proven trade area.
The site benefits from excellent frontage, prominent signage potential, and convenient ingress/egress, with immediate access to major thoroughfares and surrounding dense residential neighborhoods. The building is configured for quick-service operations, featuring multiple service bays, functional workspace, and customer-facing areas, making it adaptable for a range of permitted uses.
Located within close proximity to national retailers, dining options, and established service providers, the property draws consistent daily traffic and offers strong co-tenancy synergy. Ideal for investors or owner-users seeking a stabilized location in a proven trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 060 pi²
Année de construction
1981
Prix
1 654 404 $ CAD
Prix par pi²
540,65 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
B2
Stationnement
8 places (2,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
88’ sur South Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 173-021-13 | Évaluation des bâtiments | 342 710 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 468 139 $ CAD | Évaluation totale | 810 849 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
173-021-13
Évaluation du terrain
468 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
342 710 $ CAD
Évaluation totale
810 849 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6324 South Blvd
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