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Shops on West Road 6324 West 9 750 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77086 5 578 875 $ CAD (572,19 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Traffic Corridor with 65K Average Vehicle Per Day
- 28,000 homes within a one mile radius
- New Construction with no deferred maintenance
- Sustainable in place rents that average $30 PSF
- 100% E-Commerce Resistant tenants
Résumé de l'annonce
PRIME Retail commercial property, ideally positioned on West Road just off highly trafficked Highway 249 in the heart of Northwest Houston’s rapidly expanding corridor.
Located in a thriving commercial area, this newly constructed multi tenant retail center offers visibility with high traffic exposure—nearly 65,000 vehicles pass by daily. The building features high quality constructed storefront and parking lot. The surrounding area features a robust mix of national and regional retailers, financial institutions, service providers, and densely populated residential communities. Notable nearby tenants include Starbucks, Wendys, McDonald's, Chipotle, Smo smoothie King, Dunkin’, AFC Urgent Care, Aspen Dental, Chick-fil-A, Panda Express, Walmart, Aldi, Kroger, and Pollo Campero, a many other national retailers. The center boasts 100% E-Commerce resistant tenants with a combination of beauty, restaurant and financial service tenant roster. The center is located off State Highway 249 offers direct access to Beltway 8 and highway 45 which connects the property to all major industries in the greater Houston area.
Located in a thriving commercial area, this newly constructed multi tenant retail center offers visibility with high traffic exposure—nearly 65,000 vehicles pass by daily. The building features high quality constructed storefront and parking lot. The surrounding area features a robust mix of national and regional retailers, financial institutions, service providers, and densely populated residential communities. Notable nearby tenants include Starbucks, Wendys, McDonald's, Chipotle, Smo smoothie King, Dunkin’, AFC Urgent Care, Aspen Dental, Chick-fil-A, Panda Express, Walmart, Aldi, Kroger, and Pollo Campero, a many other national retailers. The center boasts 100% E-Commerce resistant tenants with a combination of beauty, restaurant and financial service tenant roster. The center is located off State Highway 249 offers direct access to Beltway 8 and highway 45 which connects the property to all major industries in the greater Houston area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 578 875 $ CAD
Prix par pi²
572,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,26%
Revenu net d’exploitation
349 196 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
None
Façade
158’ sur West Road
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Monarca Beauty School
- Services
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Monarca Beauty School | Services | - | - | Loyer hypernet | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
READY FOR MOVE IN FORMER INSURANCE OFFICE. EXCELLENT LOCATION AND PRIME VISIBILITY.
brand new white box space ready for move in.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 100 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 400 | 1 100 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
400
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
READY FOR MOVE IN FORMER INSURANCE OFFICE. EXCELLENT LOCATION AND PRIME VISIBILITY.
400
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
brand new white box space ready for move in.
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1258690010008 | Évaluation des bâtiments | 1 982 610 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 852 700 $ CAD | Évaluation totale | 2 835 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1258690010008
Évaluation du terrain
852 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 982 610 $ CAD
Évaluation totale
2 835 310 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Shops on West Road | 6324 West
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