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Northpark Commerce Center 6325-6375 N Orange Blossom Trl 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Orlando, FL 32810
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FAITS SAILLANTS
- Deux points d'entrée et de sortie directs situés sur North Orange Blossom Trail (US HWY 441) et Clarcona Ocoee Road.
- Espace supplémentaire de distribution et de bureau/salle d'exposition disponible
- Signalisation de façade du bâtiment disponible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 114 | 1 000 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 18 004 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 116 | 1 000 à 2 000 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 36 008 $ CAD/an 3 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6325 N Orange Blossom Trl - 1er étage - 114
8x10 Grade Level Loading
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
6325 N Orange Blossom Trl - 1er étage - 116
8x10 Loading Door
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cash America Pawn
- Family Dollar
- H&R Block
- Metro PCs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le North Park Commerce Center est situé à l'intersection signalisée du sentier des fleurs d'oranger et du chemin Clarcona Ocoee à Orlando. Le centre se trouve à moins de 4 milles de l'I-4 et à moins de 7 milles du quartier central des affaires d'Orlando et du centre-ville d'Orlando. Le centre est ancré par des locataires nationaux : Orthomerica, Family Dollar, Cash America, H&R Block et Metro PCS.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northpark Commerce Center | 6325-6375 N Orange Blossom Trl
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