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United Urology 6325 E Tanque Verde Rd 10 899 pi² Bureau Immeuble Tucson, AZ 85715 4 931 785 $ CAD (452,50 $ CAD/pi²)

Cabinets médicaux Arizona Tucson 6325 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ 85715

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Value-Add or Owner-User Potential | Opportunity to collect strong in-place rent plus solar income for the remaining 2.5 years of the lease
  • In Place Solar System The Seller installed a solar system to operate as a go-between with the local utility provider
  • Excess Land | Situated on a large 2.23-acre parcel, the site offers significant excess land. Based on Tucson’s medical parking requirements

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an United Urology located at 6325 E Tanque Verde, Tucson, AZ 8715. The site consists of roughly 10,899 rentable square feet of building space on an estimated 2.23-acre parcel of land. This United Urology is subject to a 84 Months-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/1/2021. The current annual rent is $311,967 and has scheduled increases of 2.00% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 899 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
4 931 785 $ CAD
Prix par pi²
452,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 899 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,23 AC
Zonage
C-2 - Commercial

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
1 1
6325 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ - AÉRIEN Vue de la carte
Bike Score®
Très cyclable (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 133-16-030G Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 269 513 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
133-16-030G
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
269 513 $ CAD
(480) 310-7974

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CONTACTS

  • Alan Laulainen
    Alan Laulainen
  • Thomas Jonsson
    Thomas Jonsson

  • ID d’inscription: 36897698

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6325 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ 85715

Le Ward 2 Bureau Propriété à 6325 E Tanque Verde Rd, Tucson, AZ 85715, est actuellement disponible. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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United Urology, 6235 East Tanque Verde Road, Tucson, AZ main
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United Urology | 6325 E Tanque Verde Rd
(480) 310-7974 x

United Urology | 6325 E Tanque Verde Rd

Alan Laulainen
(480) 310-7974

Thomas Jonsson
(310) 966-0122

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