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6325 S Louise Ave
Sioux Falls, SD 57108
69th & Louise Commercial Land · Terrain À vendre · 0,89 AC

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Faits saillants de l'investissement

  • Existing paved parking lot with 28 on-site parking stalls
  • Located directly across from the 30-acre Avera Health Campus
  • Highly visible location with traffic counts of approximately 31,100 VPD along Louise Avenue
  • Conceptual site plan supports a potential 4,823 SF office building with additional parking capacity
  • Surrounded by strong national and regional tenants including Culver’s, Silverstar Car Wash, Circle K, Plaza Azteca, Lewis Drug, B&G Milkyway, etc.
  • Food/restaurant restriction in place

Résumé de l'annonce

Prime commercial land offering, located near the highly desirable intersection of 69th & Louise Avenue. Food/restaurant restriction in place.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 0,89 AC
Zonage C-3

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 007 946 $ CAD
Prix par AC 1 132 523,31 $ CAD
Taille du lot 0,89 AC

Zoned: C-3 Commercial, allowing for a wide range of business uses. Shared access easement in place for efficient site circulation.

Description

Excellent accessibility with right-in/right-out access along Louise Avenue, and full access from 69th Street. All utilities are available to the site. Approximately 115’ of frontage, and 337’ in depth (subject to final plat).

  • ID d’inscription: 40708468

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6325 S Louise Ave, Sioux Falls, SD 57108

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