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6325 Sheridan Blvd - Whistle Express Car Wash - Take 5 Car Wash Immeuble de 8 707 pi² • Spécialité • À vendre 7 196 395 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Arvada, CO 80003

Lave-autos Colorado Arvada 6325 Sheridan Blvd, Arvada, CO 80003

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Site Qualifies for Bonus Depreciation: The One Big Beautiful Bill Act permanently restored 100% accelerated bonus depreciation.
  • More than 375,000 residents and 164,000 employees support the trade area with an affluent average household income of more than $114,000
  • The asset is ideally positioned near the signalized, hard corner intersection of Sheridan Blvd West 64th Ave which supports over 64,000 vpd
  • Other nearby national tenants include Costco, Walmart Supercenter, Home Depot, Lowes, King Soopers, and more

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Long Term Absolute NNN: Over 17 years remaining on the lease, with the tenant responsible for all taxes, insurance, and CAM, resulting in zero landlord management obligations.
Strong Corporate Guarantee: Lease guaranteed by Whistle Express Car Wash with over 530 locations nationwide.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 7 196 395 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par pi² 1 132,04 $ CAD Taille du lot 1,10 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 6 357 pi²
Taux de capitalisation 6% Nombre d’étages 1
Type de propriété Spécialité Année de construction 2007
Sous-type de propriété Station de lavage auto
Prix 7 196 395 $ CAD
Prix par pi² 1 132,04 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6%
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Station de lavage auto
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,10 AC
Taille du bâtiment 6 357 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2007
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 39-121-22-011 Évaluation des bâtiments 111 810 $ CAD
Évaluation du terrain 345 895 $ CAD Évaluation totale 457 706 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
39-121-22-011
Évaluation du terrain
345 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
111 810 $ CAD
Évaluation totale
457 706 $ CAD
(650) 465-3993

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37543395

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6325 Sheridan Blvd, Arvada, CO 80003

Le Lamar Heights Spécialité Propriété à 6325 Sheridan Blvd, Arvada, CO 80003, est actuellement disponible. Contacter Stream Capital Partners pour plus de renseignements.

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(650) 465-3993 x

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