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AKA 1435 64th Street 6326 New Utrecht Ave 4 Unité Immeuble d’appartements À vendre 5,70% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11219
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bureau Corner Trophy Buile/Édifice de vente au détail. Magnifiquement rénové en 2022.
- Les duplex au sol de commerces de détail et de bureaux seront livrés vacants.
- Près des transports en commun et à un pâté de maisons des lignes de métro D.
- Circulation piétonnière intense pendant la journée. juste à côté de la 65e rue, une importante intersection.
- Compteurs de services publics distincts. Réservoirs d'eau chaude séparés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SOUMETTEZ VOTRE OFFRE. Magnifiquement rénové en 2022, bâtiment d'angle en briques solides. Près des transports en commun et à un pâté de maisons des lignes de métro D. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée seront livrés vacants. Compteurs de services publics distincts. Réservoirs d'eau chaude séparés. Emplacement à forte circulation piétonnière, juste à côté de la 65e rue, une intersection importante. Idéal pour un utilisateur final.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 6 540 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | M1-1 - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 6 540 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Zonage | M1-1 - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés. |
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Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Excellent transport en commun (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05741-0027 | Évaluation totale | 601 923 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 187 110 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 414 813 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05741-0027
Évaluation du terrain
187 110 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
414 813 $ CAD (2025)
Évaluation totale
601 923 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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