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York Living: 1 of 14 properties: 284 Units 633 E 10th St 92 Unité Immeuble d’appartements 10 351 347 $ CAD (112 515 $ CAD/Unité) York, NE 68467

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

14 propriétés dans les collectivités. Beatrice, Fairbury, Hébron, York, Nebraska et Beleville, Kansas
Unités par communauté : Beatrice 35 unités et 14 unités de garage : Fairbury 96 unités et 23 unités de garage
Améliorations en immobilisations apportées : 199 unités AC ont été remplacées depuis 2022:14 des 20 immeubles ont de nouveaux systèmes de toiture : 135 fenêtres ont été remplacées dans 7 bâtiments

Un total de 284 unités et 143 unités de garage
Unités par communauté : Hebron 45 unités et 20 unités de garage : York 92 unités et 68 unités de garage : Belleville, KS 16 unités et 0 unités de garage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRIX RÉDUIT 4/8/24
York Living LLC
Descriptif :
Ce complexe d'appartements se compose de 4 immeubles pour un total de 92 unités. Le complexe compte également 68 garages répartis dans tout le complexe. De nouveaux toits ont été ajoutés à chacun des immeubles d'habitation et de nombreuses fenêtres ont été remplacées au cours des quatre dernières années. La direction actuelle a apporté de nombreuses mises à jour aux appartements, y compris des planchers en vinyle. Nouveaux appareils au besoin. Amélioration de la cuisine et de la salle de bain au besoin.
6 Parcelles de terrain dans une parcelle
Adresse :
Régence : 633E 10th St. York, NE
Arbor Villa : 650 E 12th St. York, NE
Villa Monterey : 633 E 12th St. York, NE
Villa Ouest : 638 E 12th St. York, NE
Unités de garage : E 10th St. York, NE
Terrain vacant : E 10th St. York, NE
Description légale :
Régence : 633 E 10th St. York (NE), numéro de parcelle 930038967 6-10N-2W
Arbor Villa : 650 E 12th St. York (NE) Parcelle 930038681 6-10N-2W
Villa Monterey : 633 E 12th St. York (NE) Numéro de parcelle 930039041 6-10N-2W
Villa Ouest : 638 E 12th St. York (NE) Parcelle no 930038878 6-10N-2W
Unités de garage : E 10th St. York, NE, parcelle no 930039238 6-10N-2W
Terrain vacant : E 10th St. York, NE Parcelle no 930039130 6-10N-2W
Impôts 2023 :
Régence : 633E 10th St. York, NE 7 099,32$
Arbor Villa : 650 E 12th St. York, NE 10 759,34$
Villa Monterey : 633 E 12th St. York, NE 10 746,02$
Villa Ouest : 638 E 12th St. York, NE 2 142,66$
Unités de garage : E 10th St. York, NE 1 087,98$
Terrain vacant : E 10th St. York, NE $143.90
Propriétaire (s) : York Living LLC.
Agent (s) inscrit (s) : Ken Maguire. Pour faire une offre, appelez ou envoyez un SMS Ken 317-385-7415
Prix réduit :
Régence : 633 E 10th St. York, NE 1 453 545$
Arbor Villa : 650 E 12th St. York, NE 2 907 090,00$
Villa Monterey : 633 E, 12th St. York, NE 2 745 585$ ; 00
Villa Ouest : 638 E 12th St. York, NE $3213 010,00$
Unités de garage : E 10th St. York, NE $ inclus dans les propriétés ci-dessus
Total des montants ci-dessus (ne peut être subdivisé) 7 429 230,00$
Terrain vacant : E 10th St. York, NE 30 555.00$
Prix total demandé pour la parcelle entière 7 459 785$
Régence : 633 E 10th St. York, NE 18 unités
Arbor Villa : 650 E 12th St. York, NE 36 unités
Villa Monterey : 633 E 12th St. York, NE 34 unités
Villa Ouest : 638 E 12th St. York, NE 4 unités
Nombre total de logements 92 Unités de garage 68 Unités
Pieds carrés :
Régence : 633 E 10th St. York, NE 31 444
Villa Monterey : 633 E 12th St. York, NE 33 888
Villa Ouest : 638 E 12th St. York, NE 3 870
Année de construction :
Régence : 633 E 10th St. York, NE Année : 1986
Arbor Villa : 650 E 12th St. York, NE Année : 1969
Villa Monterey : 633 E 12th St. York, NE Année : 1974
Villa West : 638 E 12th St. York, NE Année : 1972
Style :
Régence : Brique
Arbor Villa : Brique
Villa Monterey : Revêtement en vinyle neuf 2023
Villa Ouest : Brique
Garage :
68 unités dans l'ensemble du complexe
Chauffage et climatisation :
Régence : 18 unités, 15 unités sur 18 ont été remplacées au cours des 3 dernières années
Arbor Villa : 36 unités 28 sur 36 ont été remplacées au cours des 3 dernières années Une des unités communes a été remplacée
Villa Monterey : 34 unités, 22 sur 34 ont été remplacées au cours des 3 dernières années
Villa Ouest : 4 unités 4 sur 4 ont été remplacées au cours des 3 dernières années
Fenêtres :
Régence : 1 fenêtre sur 40 a été remplacée au cours des 4 dernières années
Arbor Villa : 55 des 75 fenêtres ont été remplacées au cours des 4 dernières années
Villa Monterey : 65 des 76 fenêtres ont été remplacées au cours des 4 dernières années
Villa Ouest : 4 des 13 fenêtres ont été remplacées au cours des 4 dernières années
Agent (s) inscrit (s) : Ken Maguire. Pour faire une offre, appelez ou envoyez un SMS Ken 317-385-7415.

1property_list_with_sales_information_ken_11_14_23

york_living_llc_1_1_20_to_9_30_23

villa_west_disclosure_copy

villa_monterey_disclosure_copy

regency_disclosure_copy

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1rent_roll_10_1_2023_no_names

1school_house_rent_roll_no_names

Maguire_BIR-1222_Brochure_ReducedPrice

Rent role trend year.over.year

4.3.24 price reduction.DM.Man

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	10 351 347 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	112 515 $ CAD	Taille du lot	1,12 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	86 802 pi²
Nombre d’unités	92	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1969
Style d’appartement	Jardin	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Z02

Prix	10 351 347 $ CAD
Prix par unité	112 515 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	92
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,12 AC
Taille du bâtiment	86 802 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1969
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Z02